Forum prawne

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Kupno mieszkania przed ślubem - formalności - forum prawne

Witam, trafiła mi sie atrakcyjna okazja na zakup mieszkania w związku z tym planuję jego zakup z moją narzeczoną. W związku z tym mam pytanie czy to rodzi jakieś komplikacje przy podpisywaniu umowy przedwstępnej (akt notarialny) a następnie aktu notarialnego po odebraniu mieszkania? Ślub planujemy dopiero po wakacjach.

frimoon

2014.3.13 11:8:5

Odpowiedzi w temacie: Kupno mieszkania przed ślubem - formalności (1)

Doprecyzuję pytanie: umowę przedwstepną musiałbym podpisać w tym miesiącu, ślub we wrzesniu, odbiór mieszkania pod koniec roku.

frimoon

2014.3.13 11:11:21

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Jak najkorzystniej zatrudnić nianię w 2025 roku - Kompletny przewodnik

Jak wrócić do nazwiska noszonego przed ślubem?

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Darowizna samochodu 2025 - Formalności, podatek, umowa

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Pytania i odpowiedzi

Dom budowany na działce zakupionej przed ślubem

Pytanie: "Zawarliśmy związek małżeński. Przed ślubem mąż rozpoczął budowę domu, wszelka dokumentacja jest na niego. Obecnie dom jest w stanie surowym. Czy po zawarciu małżeństwa ja także jestem właścicielem mieszkania, czy należy zgłosić się do notariusza i uregulować współwłasność?"

Wspólnota małżeńska a majątek odrębny

Pytanie: "Pod koniec grudnia 2007 chcemy wziąć ślub, aby od przeszłego roku móc wspólnie się rozliczać przed urzędem skarbowym. W styczniu 2008 (już po zawarciu związku małżeńskiego) mam podpisać akt notarialny na kupno mieszkania (na własność), które chcemy wspólnie, aby było tylko moim majątkiem odrębnym nie wchodzącym do wspólnoty majątkowej. W grudniu 2007 odbędzie się odbiór mieszkania co znaczy wg umowy przedwstępnej na kupno mieszkania, że całość kwoty za mieszkanie (...)"

Kupno mieszkania a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy kupno mieszkania dla mnie i dziecka przez ojca dziecka (nie jesteśmy małżeństwem) może wpłynąć na obniżenie alimentów przez niego płaconych na dziecko? Inaczej mówiąc, czy mieszkanie jest argumentem do płacenia niższych alimentów?"

Zakup wspólnego mieszkania - majątek odrębny

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem, do tej pory zamieszkiwaliśmy w mieszkaniu kupionym przeze mnie przed ślubem, czyli jak myślę stanowiącym moją własność odrębną. Planuję sprzedaż tego mieszkania i zakup większego. Czy to nowe mieszkanie będzie już naszą wspólną własnością, skoro pieniądze ze sprzedaży starego przeznaczę na zakup nowego?"

Kupno mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Planuję nabycie mieszkania spółdzielczego-własnościowego, na którego budowę został zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt. Czy w świetle nowych przepisów, w których nie ma już spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, będę mógł je przejąć nie zamieniając go obligatoryjnie na odrębną własność? Czy warunki spłaty kredytu pozostaną bez zmian (na 40 lat spłacane wg normatywu w stosunku do powierzchni użytkowej, państwo wykupuje odsetki)? Czy na powyższe ma wpływ (...)"

Majątek nabyty przez zawarciem małżeństwa

Pytanie: "Niedługo wychodzę za mąż. Jestem posiadaczką mieszkania własnościowego. Czy jeśli po ślubie sprzedam swoje mieszkanie, a wcześniej nie spiszę intercyzy z moim narzeczonym i jeśli za pieniądze uzyskane ze sprzedaży oraz oszczędnosci zgromadzonych przed ślubem kupię następne mieszkanie, to czy mój mąż będzie ustawowo współwłaścicielem nowego mieszkania?"

Kupno mieszkania z konkubentem

Pytanie: "Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia przez jego córkę z poprzedniego małżeństwa. Chciałabym, aby mieszkanie było zapisane na mnie i po ewentualnej jego śmierci mieszkanie nie podlegało dziedziczeniu. Czy są jakieś przeciwwskazania aby mieszkanie było tylko na jedną osobę i czy jest jakiś przepis mówiący o tym, która (...)"

Kupno mieszkania od spadkobierców niewpisanych

Pytanie: "Ojciec umarł w latach 90 - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone. Matka umarła w marcu - postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone - czekam na uprawomocnienie. Księga Wieczysta - wpisany jest ojciec i matka. Czy przy kupnie takiego mieszkania muszę poprosić sprzedających o aktualizacje KW? Czy powinienem poprosić o przyniesienie oryginałów postępowań o nadaniu spadków, a notariusz wyśle taką prośbę do sądu, aby bezpośrednio wpisać moja osobę?"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Równoważnik dla strażaka za brak lokalu

Pytanie: "Jestem pracownikiem Państwowej Straży Pożarnej, do niedawna otrzymywałem ekwiwalent za brak mieszkania, które należy się każdemu funkcjonariuszowi (mieszkań tych jednak brak). Rodzice w trosce o moją przyszłość, podarowali mi w darowiźnie mieszkanie spółdzielcze w bloku. W pracy zabrano mi ekwiwalent. Wiem że w przypadku kupna mieszkania dostałbym jednorazowy dodatek wynoszący około 3 tyś na członka rodziny. Czy w moim przypadku (darowizny) nic mi się nie należy? "

KW dla mieszkania spółdzielczego własnościowego

Pytanie: "Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Czy i w jaki sposób można założyć księgę wieczystą dla tego mieszkania, aby można było otrzymać kredyt hipoteczny? Jak długo mogą potrwać te formalności?"

Spis stanu mieszkania po opuszczeniu lokalu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania. Najemca opuścił mieszkanie bez zachowania jakichkolwiek okresów wypowiedzenia. Wywiózł swoje rzeczy i zostawił klucz od mieszkania u innego lokatora. W jaki sposób poprawnie spisać stan mieszkania (wodomierze, wyposażenie łazienki itd.), żeby móc ewentualnie później dochodzić swoich praw w sądzie (na tą chwilę jeszcze nie byłem w tym mieszkaniu i nie odebrałem kluczy od mieszkania)."

Kupno za środki z majątków osobistego i wspólnego

Pytanie: "Kupuję mieszkanie, częściowo za pieniądze pochodzące z darowizny od moich rodziców (wyłącznie dla mnie z przeznaczeniem na zakup mieszkania), a częściowo za pieniądze pochodzące ze wspólnego dorobku mojego i mojej żony. Czy w notarialnym akcie umowy kupna-sprzedaży mieszkania mogą jako nabywca figurować tylko ja sam, czy też nowymi właścicielami będziemy ja i żona?"

Nie wpuszczenie małżonka do własnego lokalu

Pytanie: "Mieszkanie zakupione przed ślubem przez żonę, spłacane przez oboje z nas w tracie trwania związku. Sprawa rozwodowa jest w toku. Oboje jesteśmy tam zameldowani. Wyprowadziłem się 5 miesięcy temu z domu, żona zna mój adres, w mieszkaniu są moje rzeczy. Ostatnio okazało się, że zamek został zmieniony. Zadzwoniłem po Policję, po przyjeździe słyszeli, że ktoś jest w środku, na wezwanie żona nie otworzyła. Następnego dnia uzasadniła dzielnicowemu, że była pod prysznicem, nie (...)"

Opłaty za założenie księgi wieczystej

Pytanie: "Jestem w trakcie załatwiania formalności z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym ( ze spółdzielni mieszkaniowej). Jestem zobligowany do założenia księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego. Proszę o podanie w jakiej wysokości opłaty będę musiał uiścić z tego tytułu."