kwaterunek mieszkanie - forum prawne

moja babcia mieszka w mieszkaniu kwaterunkowym - jest głównym lokatorem, od 2 lat jestem zameldowany w tym mieszkaniu, czy po śmierci babci będę miał prawo nadal tam mieszkać?

Niestety nie. Ustawa z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów nie zalicza wnuka w krąg osób wstępujacych w stosunek najmu po śmierci głównego najemcy. Najlepszym rozwiazaniem jest wykupienie mieszkania od gminy i przekazanie go darowizną (od 1.01,07 darowizna jest zwolniona z podatku po spełnieniu okreslonych warunków które Pan spełnia)

Kwestie wstapienia w stosunek najmu po smierci najemcy reguluje kodeks cywilny art 691 paragraf 1 a nie ustawa o najmie :). jesli nie masz zabezpieczonych potrzeb mieszkaniowych, to znaczy jesli nie masz tytulu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, to zanim gmina poprosi o zwrot mieszkania po babci - możesz wystapic o zawarcie umowy o najem. Zeby do zawarcia takiej umowy doszlo w lokalu w którym zamieszkiwales przed 2 laty musi występowac na przykład zageszczenie (mniej niz 5 m2 powierzchni mieszkalnej na osobę)