legalność obiektów budowlanych - forum prawne

Witam

Do budynku mieszkalnego w latach 70 została dobudowana przybudówka na potrzeby tzw.komórek. Około 1977 roku w tych pomieszczenia zostały wykonane kuchnia + łazienka wraz z oknami na działkę sąsiednią w odległości około 2.5m (działka ta była nie zamieszkana i pusta. Od tego czasu płacony jest podatek do urzędu miejskiego w wysokości jak za budynek mieszkalny chociaż w urzędzie miejskim oznaczony jest jako budynek gospodarczy.
3 lata temu działkę kupił człowiek, który wybudował dom na tej działce i do października tego roku nie zgłaszał żadnych zastrzeżeń pod naszym adresem. Człowiek ten wprowadził się do domu w październiku.
W dniu dzisiejszym dostaliśmy zawiadomienie od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wizji lokalnej na naszej posesji w sprawie legalność obiektów budowlanych postawionych na naszej działce (chodzi głównie o w/w przybudówkę oraz postawiony w granicy działki garaż murowany wraz z murowaną komórką ( które są opłacane - podatek - ale nie ma na nie żadnych planów - postawione zostały mniej więcej w tym samum czasie - 1977).

Proszę o informację, czy sąsiad ma prawo domagać się zamurowania okien w kuchni oraz łazience oraz/lub rozbiórki dobudówki i garażu.
Czy Powiatowy Inspektorat może nałożyć na nas kary w związku z sytuacją opisaną powyżej. Czy obecne prawo ma zastosowanie w związku z pracami budowlanymi prowadzonymi ponad 30 lat temu?

Dziękuje za odpowiedź