Forum prawne

Zgłoszenie najmu okazjonalnego po terminie 14 dni - czy można wyrażać czynny żal dla szybkiej eksmisji? - forum prawne

czy w przypadku niezgłoszenia do US umowy najmu okazjonalnego w terminie 14 dni (zgłoszenie po kilku dniach od tej cezury) możliwe jest wyrażenie czynnego żalu, aby najem traktowany był jako najem okazjonalny (w szczególności w zakresie szybkiej eksmisji). A może istnieje jakiś inny sposób odwołania do US?

Z góry dziękuję za pomoc

Lucjan1999

2021.1.20 14:58:16

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zgłoszenie najmu okazjonalnego po terminie 14 dni - czy można wyrażać czynny żal dla szybkiej eksmisji?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Eksmisja na żądanie współlokatora

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Pytania i odpowiedzi

Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania

Pytanie: "Witam. Zamierzam okazjonalnie wynajmować moje mieszkanie. Do jakiej instytucji powinienem zgłosić ten fakt?"

Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego

Pytanie: "Jestem właścicielem lokatorskiego mieszkania spółdzielczego, które chcę wynająć. Zależy mi, aby w umowie najmu lokalu, która podpisze, znalazł sie akt notarialny sporządzony w obecności notariusza, stanowiący, że w przypadku niedotrzymania warunków umowy przez Lokatora, ma on obowiązek wrócić pod adres wskazany w w/w akcie notarialnym. Czy w przypadku jakichkolwiek zmian dotyczących owego adresu np. wyeksmitowanie dotychczas mieszkających tamże, rozbiórka kamienicy lub inne, (...)"

Zaskarżenie czynności notariusza

Pytanie: "Chciałem zawrzeć umowę najmu okazjonalnego (jako najemca). W tym celu muszę załatwić dwa oświadczenia złożone u notariusza. Pracownik kancelarii notarialnej (telefonicznie) odmawia wykonania czynności bo nie pasuje mu umowa; twierdzi, że to nie jest umowa najmu okazjonalnego. Czy można w takim przypadku zaskarżyć odmowę notariusza i w jakiej formie odmowa powinna być najpierw sporządzona?"

Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego

Pytanie: "Rodzina 3-osobowa (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) z tytułu niepłacenia za mieszkanie otrzymała już wyrok sądowy eksmisji. Spółdzielnia zaproponowała w zamian lokal socjalny. Pytanie: czy rodzina może odmówić przyjęcia tego lokalu oraz czy to przypadkiem nie musi być lokal zamienny, a nie socjalny w przypadku eksmisji. Definicje tychże lokali są różne. Co im grozi w wypadku odmowy przyjęcia lokalu? "

Wynajmujący a pełnomocnik

Pytanie: "Właścicielka domu udzieliła pełnomocnictwa (w formie aktu notarialnego) swojemu synowi m.in. do wynajmowania domu. Ma on zawrzeć zarówno umowę najmu jak i sprawdzać, czy dom jest wynajmowany zgodnie z umową, np. czy nie mieszka tam więcej osób. W umowie będzie on wpisany jako osoba, która działa w imieniu i na rzecz swojej mamy. Stosowane jest również w umowach nazewnictwo typu: Wynajmujący, Najemca. Kto w tej sytuacji jest tytułowany Wynajmującym - syn (pełnomocnik), czy matka (...)"

Eksmisja z licytowanej nieruchomości

Pytanie: "Jak wygląda sprawa eksmisji osób zameldowanych w budynku mieszkalnym wchodzącym w skład licytowanej nieruchomości (gospodarstwa rolnego} w postępowaniu komorniczym?"

Eksmisja a opróżnienie lokalu.

Pytanie: "Wniosek o wszczęcie egzekucji dotyczył eksmisji a tytuł wykonawczy dotyczył opróżnienia lokalu. Pytanie: - czy przepisy prawa odróżniają pojęcie eksmisji od opróżnienia lokalu. - w zależności od odpowiedzi na 1 pytanie: czy do eksmisji i opróżnienia lokalu jest właściwy ten sam organ egzekucyjny?"

Pismo wyjaśniające

Pytanie: "Miałem kontrolę US z tytuły prowadzonej działalności - po stronie poprawnie naliczonego podatku VAT - mam co miesiąc duże zwroty. W czasie kontroli kazano mi się wytłumaczyć dla kogo (jakiego klienta) zużyłem towar z faktur - chodziło o cegły klinkierowe, 200 szt. supereksu, zaprawy klejowe, pręty stalowe, itp. W urzędzie zamiast powiedzieć prawdę, że te faktury nie powinny się tu znaleźć - tylko w dokumentach budowy prywatnego domu. Po kontroli jest stwierdzenie, że te faktury (...)"

Uzyskanie nakazu eksmisji

Pytanie: "Mam dwa pytania: 1) Jaki jest średni okres orzekania przez sądy prawa do eksmisji niesolidnych lokatorów. Czy jest ustrawowo wyznaczony maksymalny okres? Czy zależy to od obłożenia pracą danego sądu? 2) Jakie mogą być następstwa "siłowego" rozwiązania problemu (eksmisji bez nakazu sądowego lokatora, który nie ma już prawa do zajmowania lokalu - minął już okres umowy na czas określony)? Czy właściciel będzie wtedy podlegał pod określony paragraf Kodeksu Karnego, czy tylko (...)"

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Pytanie: "Jestem w trakcie tworzenia umowy najmu mieszkania obcokrajowcowi. W jaki sposób zabezpieczyć się w umowie na wypadek kiedy będę chciała eksmitować takiego najemcę? "

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

Pytanie: "Chcę wynająć swoje mieszkanie młodej rodzinie. Słyszałem, że w związku z ustawą o ochronie lokatorów, w pewnych wypadkach może być problem z \"rozstaniem się\" z najemcą, obowiązek wskazania lokalu zastępczego itp. Czy jeżeli w takim przypadku podpisze się umowę na czas określony, na przykład rok, może się zdarzyć (przy założeniu, że zaszły jakieś okoliczności, np. ciąża, choroba itp.), że najemca będzie miał podstawę prawną, żeby po tym okresie odmówić opuszczenia (...)"

Niezapłacony podatek od nieruchomości

Pytanie: "Jesteśmy spółką z o.o. W 2008 roku dostaliśmy pozwolenie na użytkowanie nowowybudowanego budynku, gdzie do chwili obecnej mieści się siedziba firmy. Od 2008 nieświadomie nie opłacaliśmy podatku od nieruchomości i nie zgłosiliśmy tego faktu do Urzędu Gminy. Powyższą zaległość planujemy w najbliższym czasie uregulować wraz z należnymi odsetkami. Proszę o poradę co zrobić aby uniknąć nałożenia kary grzywny, mimo uregulowania zaległości?"

Wartość stanu czynnego spadku

Pytanie: "Przyjąłem zadłużony spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Chciałem się dowiedzieć jak oblicza się wartość stanu czynnego spadku."

Eksmisja byłego małżonka z mieszkania

Pytanie: "Małżeństwo posiada mieszkanie własnościowe. W wyroku rozwodowym sąd orzekł eksmisję byłego męża z prawem do lokalu socjalnego. Była małżonka wynajęła inne mieszkanie jeszcze przed rozwodem, ale chce wrócić do swojego dawnego mieszkania. Jak wyeksmitować męża, jeżeli złośliwie nie płaci czynszu i celowo zadłuża mieszkanie, a gmina nie posiada wolnych lokali socjalnych (a on nie chce się wyprowadzić)? Jeżeli sąd orzekł eksmisję na korzyść rozwódki, to czy w postępowaniu (...)"

Opłata za zgłoszenie wierzytelności

Pytanie: "Czy zgłoszenie wierzytelności podczas postępowania upadłościowego podlega opłacie?"