Forum prawne

odroczenie rozbiórki samowoli budowlanej w czasie COVID - forum prawne

Dień dobry.
Mam następujący problem: dotyczy samowoli budowlanej na działce leśnej, w postaci domku letniskowego. W 2015 roku został wydany nakaz rozbiórki, który do tej pory nie był egzekwowany (były jedynie 2 kontrole). Dnia 7.05 nadzór budowlany przesłał pismo o treści cyt.: "Zgodnie z art.15 ustawy z dnia 17.06.1966 o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jednolity DZ.U. z 2019r poz. 1438 ze zm.) wzywa się zobowiązanego do wykonania w terminie sześciu miesięcy od dnia ustania stanu zagrożenia epidemicznego lub stanu epidemii, następującego obowiązku: rozebrać (...)".

Natomiast dziś, tj 6.07 otrzymałem kolejne pismo o następującej treści: "Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Kościerzynie w nawiązaniu do Upomnienia znak (...) z dnia 7.05.2020 uprzejmie informuje, że:
w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 14.05.2020 o zmianie niektórych ustaw w zakresie działań osłonowych w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-COV2 i brzmieniem art.46 pkt 20, na mocy którego uchylono m.in art. 15zzs ustawy z dnia 2.03.2020 o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych
od 23.05.2020 został odwieszony bieg terminów procesowych i sądowych. Wobec powyższego wskazany ww. upomnieniu obowiązek rozbiórki należy wykonać w terminie do 31.12.2020.

Moje pytanie jest następujące:
W pierwszym piśmie z 7.05.2020, nadzór budowlany nie powoływał się na wprowadzoną ustawę z dnia 2.03.2020, a jedynie na stan epidemii (wprowadzony w Polsce 20.03.2020 rozporządzeniem). Natomiast w drugim piśmie, niejako "odpowiadającym" na pierwsze, powołuje się na ustawę z 2.03.2020 oraz ustawę z 14.05.2020 znoszącą art.15 zzs.

W moim odczuciu poruszone są w obu pismach odrębne akty prawne, a stan epidemii w dalszym ciągu nie został w Polsce odwołany.

Czy w związku z powyższym, jest szansa na wyegzekwowanie od nadzoru budowlanego decyzji zawartej w piśmie pierwszym z dnia 07.05.2020?

Z poważaniem
Marcin

SCSI_RAID

2020.7.6 23:18:29

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: odroczenie rozbiórki samowoli budowlanej w czasie COVID

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Kiedy należności sądowe mogą zostać umorzone, rozłożone na raty czy odroczone?

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Prawo budowlane po nowemu od września 2020 r.

Jak uzyskać odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Koronawirus: ważne dla przedsiębiorców

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego?

Praca zmianowa

Urlop wypoczynkowy 2025: Ile dni przysługuje? Nowe przepisy i zasady

Pytania i odpowiedzi

Samowola budowlana współspadkobiercy

Pytanie: "Odziedziczyłem po ojcu 1/2 nieruchomości, na której w roku 2002 został wybudowany dom bez zezwolenia na budowę. Właścicielem drugiej polowy tej nieruchomości jest współspadkobierca, który współdziałał w samowoli budowlanej popełnionej przez ojca. Ja o tej samowoli dowiedziałem się sie dopiero po śmierci ojca i wszczęciu postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. Jednopiętrowy dom stanowiący samowole budowlana jest niewykończony. Czy przyjmując, ze nie wchodzi w grę legalizacja (...)"

Przedawnienie karalności "samowoli budowlanej"

Pytanie: "Jakie są terminy przedawnienia karalności tzw. "samowoli budowlanej". Jakie akty prawne i zawarte w nich przepisy regulują tą kwestię?"

Skutki nieuiszczenia opłaty legalizującej samowolę budowlaną

Pytanie: "Jaki skutki powoduje niewniesienie w terminie opłaty za legalizację samowoli budowlanej?"

Sposób na uniknięcie rozbiórki

Pytanie: "Wystąpiłem o warunki i decyzję i dostałem decyzję na postawienie garażu na swoim terenie. Nie dopełniłem jednak formalności związanych z uzyskaniem zgody na postawienie go i nie mam projektu. Ktoś mnie podkablował i przyszedł Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i powiedział że wyda decyzję nakazującą jego rozbiórkę. Ja w między czasie wystąpiłem ponownie o wydanie decyzji i teraz zrobię już projekt i wszystkie inne wymogi. Czy można się jakoś uchronić przed nakazem (...)"

Legalizacja po upływie 5 lat od zakończenia budowy

Pytanie: "W tym roku w sierpniu minie 5 lat od zakończenia budowy budynku gospodarczego bez stosownego zezwolenia, tzw. samowola. Było wszczęte postępowanie zaraz po zakończeniu budowy, ale ze względu na zawiłość zostało wstrzymane i do obecnej chwili nie zakończone żadną decyzją. Czy mogę się ubiegać już o zalegalizowanie samowoli, czy czekać w nieskończoność wznowienia postępowanie przez Powiatowego Inspektora Budowlanego? Od czego zależy okres pięciu lat, czy od miesiąca zakończenia (...)"

Legalizacja samowoli budowlanej

Pytanie: "Organ nadzoru budowlanego zobowiązał mnie do dostarczenia dokumentacji wymaganej do legalizacji samowoli budowlanej. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane powinienem dostarczyć tę dokumentację w określonym terminie. Dokumentacji tej dostarczyć w terminie nie mogę, ponieważ uzyskanie jednej z opinii jest niemożliwe przed wyjaśnieniem treści obowiązującego, i niejasno sformułowanego przepisu (w sprawie wyjaśnienia treści tego przepisu zwróciłem się do Wojewody, który przepis wydał, (...)"

Sposób ustalenia opłaty legalizacyjnej

Pytanie: "Kto ustala wysokość opłaty legalizacyjnej (dotyczącej samowoli budowlanej)? Do kogo składa się zażalenie na wysokość opłaty legalizacyjnej? Czy istnieją (w orzecznictwie) przypadki obniżenia opłaty ze względów np. pozytywny wpływ wybudowanego nielegalnie obiektu na poprawę warunków pracy, zmniejszenie bezrobocia, itp.? Chodzi o przypadek wybudowania bez pozwolenia hali produkcyjnej."

Wykonalność decyzji nakazującej rozbiórkę

Pytanie: "W jakim czasie należy wykonać nakaz rozbiórki? Decyzja nie określa terminu jej wykonania tylko podaje termin odwołania się od niej."

Umorzenie postępowania administracyjnego

Pytanie: "Organ nadzoru budowlanego wszczął postępowanie administracyjne na żądanie strony w sprawie samowolnie dokonanej przebudowy budynku. W trakcie postępowania organ ustalił, iż wnioskodawca nie jest stroną, a następnie postępowanie umorzył jako bezprzedmiotowe ze względu na nieskuteczność podmiotową wniosku (wnioskodawca nie jest stroną). Czy umorzenie postępowania jest zgodne z prawem, skoro organy nadzoru budowlanego są zobowiązane do ścigania samowoli budowlanej z urzędu? Warto (...)"

Odroczenie terminu rozprawy przez sąd cywilny

Pytanie: "W jakich sytuacjach sąd cywilny może odroczyć termin rozprawy? "

Legalizacja w oparciu o stare przepisy

Pytanie: "Budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę. Budowa została zakończona w 1993r., a więc przed wejściem w życie obowiązującego Prawa budowlanego ( pod rządami "starego" Prawa budowlanego z 1974r.). Budynek od czasu zakończenia budowy jest zamieszkały. Budynek jest zlokalizowany na terenach budownictwa jednorodzinnego i nie narusza warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki ani też innych przepisów. Może zatem być zalegalizowany. (...)"

Darmowa legalizacja samowoli budowlanej

Pytanie: "W grudniu 2005 r. zakupiłem dom. Jego poprzedni właściciel dopuścił się samowoli budowlanej dobudowując do domu przybudówkę (dom bliźniak o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m2). Dowiedziałem się ostatnio o abolicji budowlanej, ale Wniosek o darmową legalizację może być złożony przez właściciela budynku, który użytkuje go przez co najmniej pięć lat, licząc od 11 lipca 2003 r. Ja użytkuję ten dom dopiero od dwóch lat. Czy w tej sytuacji mogę ubiegać się o zalegalizowanie (...)"

Konsekwencje budowy garażu blaszanego bez zezwolenia

Pytanie: "Jakie są praktyczne konsekwencje budowy garażu blaszanego bez zezwolenia na budowę na własnej posesji (działce budowlanej). Dowiedziałem się, że w przypadku kontroli inspektora nadzoru budowlanego mogę otrzymać wezwanie do złożenia dokumentów celem legalizacji, jeżeli nie będę chciał legalizować samowoli budowlanej (raczej odpada ze względu na koszty) otrzymam nakaz rozbiórki garażu. Jeżeli wykonam nakaz rozbiórki czy grożą mi jakieś inne konsekwencje np. mandat, sprawa (...)"

Wniosek o odroczenie rozprawy

Pytanie: "Ze względu na niemożność obecnego przybycia na rozprawę, zamierzamy wystąpić z wnioskiem o jej przełożenie na późniejszy termin-w czerwcu. Jakie warunki trzeba spełnić, aby odroczenie uzyskać? Chodzi o rozprawę przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym w przypadku, gdy w piśmie zawiadamiającym jest napisane, iż stawiennictwo nie jest obowiązkowe?"

Wniosek o odroczenie rozprawy

Pytanie: "Czy w piśmie do sądu prosić o usprawiedliwienie z powodu wyjazdu za granicę, podając przybliżony termin powrotu, czy mogę od razu prosić o odroczenie sprawy podpierając się art 215 k.c.?"