Forum prawne

Odrolnienie gruntów? - forum prawne

Odrolnienie gruntów? W studium moja działka 6000m2 została przeznaczona pod budownicto. W planie przestrzennego zagospodarowania gminy ministerstwo nie wyraziło zgody na wyłączenie z produkcji rolnej pewnych obszarów obiętych studium. Złozyłem odwołanie do gminy o ponowne rozpatrzenie mojej sytuacji gdyż z mojej działki wcześniej były wydzielane działki i są juz zabudowane.
Po pierwsze:
Dnia 31.10.2010 minie drugi miesiąc kiedy nie sostałem pisemnej informacji na moje pismo złożone na dziennik. Urzędnik tłumaczy się że urbanista nie musi odpowiadać na takie pisma pisemnie. Po druge:
Czy odwołanie powinno być rozpatrzone tylko przez urbanistę? W moim przypadku tak było przynajmniej tak dowiedziałem sie telefonicznie?
Czy jeśli działka jest o powierzchni 6000m2 i graniczy z zabudowaną częścią wsi, zostały z niej wcześniej wytyczone działki i zamieszkałe jest jakiś sposób na odcięcie kolejnej?

Mariusz

2010.10.25 9:27:52

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Odrolnienie gruntów?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Zakup działki pod budowę domu

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Pomoc de minimis w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Leasing finansowy i jego rozliczenie w podatku dochodowym

Pytania i odpowiedzi

Zmiany w klasyfikacji gruntów

Pytanie: "Czy prawnie dopuszczalne jest przeprowadzenie w jednym postępowaniu administracyjnym zmian w ustaleniu rodzaju użytków gruntowych oraz wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów?"

Przekształcenie odrolnionej działki w rolną

Pytanie: "Decyzją prezydenta miasta zezwolono na odrolnienie - "wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych" klasy III b o powierzchni 0,0993 ha stanowiących działkę, a przewidzianych pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Inwestor tą samą decyzją został zwolniony od z obowiązku uiszczania należności i opłat rocznych za wyłączenie 0.0500 ha terenu w związku z realizacją budynku jednorodzinnego. Jednakże w związku z tym, że zostało odrolnione więcej niż 0.0500 ha, ustalono (...)"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"

Budowa domu na działce rolnej

Pytanie: "Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?"

Przeznaczeniue gruntu leśnego na cele nieleśne

Pytanie: "Jakie budynki można postawić na gruncie leśnym w myśl ustawy o lasach?"

Płatności bezpośrednie dla posiadaczy

Pytanie: "Czy spółka nie będąca właścicielem gruntów rolnych, nie posiadająca umowy dzierżawy, ani żadnej innej może wystąpić o dopłaty bezpośrednie. Ja jako właściciel gruntów złożyłem wniosek o dopłaty, obecnie dowiedziałem sie, że o dopłaty do mojej ziemi złożyła wniosek inna spółka, nie mająca ze mną umowy, ani ustnej ani pisemnej, do dzierżawy gruntów. Co oznacza słowo "posiadacz gospodarstwa rolnego " w ustawie z dnia 18 .12.2003 o płatnościach bezpośrednich (Dz. (...)"

Klasyfikacja gruntu dla celów podatkowych

Pytanie: "Na jakiej podstawie klasyfikuje się grunty? Posiadam grunt rolny w obrębie miasta i gmina zażyczyła sobie sążnistego podatku od działki usługowej. "

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jakie dokumenty są niezbędne do wniosku o ujawnienie budynku w księdze wieczystej i ile to kosztuje? Jeżeli wpis jest proporcjonalny, to jak ustalić wartość?"

Podatek od nieruchomości związanych z działalności

Pytanie: "Prowadzę firmę (w formie jednoosobowej działalności gospodarczej) polegającą na wydobyciu kopalin. Z końcem roku 2008 kończy się koncesja na wydobycie. Ostatnie lata były bardzo słabe w sprzedaży kopaliny co doprowadziło do konieczności zamknięcia zakładu i likwidacji firmy. Mimo to, jestem zobowiązany do przeprowadzenia rekultywacji zakładu górniczego (do 5 lat od zakończenia eksploatacji). Czy po likwidacji firmy jestem zobowiązany do płacenia podatku od nieruchomości związanych (...)"

Prawo pierwokupu dzierżawcy lasu

Pytanie: "Czy prawo pierwokupu dotyczy gruntów dzierżawionych od Lasów Państwowych? W jaki sposób, dzierżawca gruntów od Lasów Państwowych może stać się ich właścicielem?"

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej

Pytanie: "Jaki jest termin przedawnienia roszczeń o należności z tytułu opłat rocznych za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej?"

Ewidencja gruntów i budynków - zmiana użytku

Pytanie: "Co jest podstawą dokonania zmiany użytku w ewidencji gruntów i budynków, np. z "R" na "B"?"

Sprzedaż działki leśnej a podatek

Pytanie: "Czy sprzedaż działki leśnej jest zwolniona z 10% ryczałtowego podatku dochodowego?"

Stawka podatku rolnego i od gruntów

Pytanie: "Oznaczenia: K - użytki kopalne, N - nieużytek, dr - drogi. Osoba prywatna nieprowadząca działalności gospodarczej kupiła na podstawie umowy notarialnej tereny po byłej (niezrekultywowanej) odkrywce kopaliny pospolitej. Poprzedni właściciel ma obowiązek zrekultywowania tego terenu w kierunku rolnym w ciągu 3 lat od momentu sprzedaży tego terenu. Obecnie w ewidencji gruntów teren ten zaklasyfikowany jest po części do K, N i dr. Przedsiębiorca (były właściciel) opłacał do tej pory (...)"