Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości

Witam.

Jako sprzedający podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Na poczet zawartej umowy kupujący ? zgodnie z treścią umowy ? dokonał wpłaty zaliczki (nie zadatku). Umowa zawiera poniższą treść: "W razie, gdyby nie doszło do podpisania umowy przyrzeczonej (sprzedaży nieruchomości), sprzedający zwróci kupującemu wpłaconą zaliczkę". Jednocześnie umowa zawiera również odesłanie w sprawach nieuregulowanych w umowie do przepisów Kodeksu cywilnego.

Rozważam odstąpienie od zawartej umowy. Czy taki skutek rozwiązania umowy przedwstępnej (zwrot zaliczki kupującemu) oznacza, że zwrot zaliczki kupującemu stanowi jedyną konsekwencję dla mnie odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości?