Opłata za użytkowanie części wspólnej

Witam,
Zgodnie z uchwałą wspólnoty (100% udziałów "za") został mi przekazany do użytku mały stryszek (powierzchnia nieużytkowa - w najwyższym punkcie ok.1,6m).
Tylko moje mieszkanie graniczy z tym pomieszczeniem i bezpośrednio mogę mieć do niego dostęp.
Po pozytywnej uchwale uchwale pomieszczenie to zostało wyremontowane na mój koszt znacznymi nakładami pieniężnymi znacząco podnosząc standard części wspólnej.
Potem uchwałą zarządu wspólnoty (już bez ustalania tego ze mną) nałożono na mnie opłatę za użytkowanie za ten stryszek.
W związku z tym, że opłata ta nie była wysoka - uiszczałam tą opłatę, raczej dla "świętego spokoju", chociaż mając wątpliwość czy na pewno powinnam, bo skoro ta część wspólna należy również w jakimś stopniu do mnie, to czemu sama sobie mam płacić czynsz?!
Niestety niedługo potem zarząd wspólnoty uchwalił nową uchwałę bardzo znacząco podnoszącą tą opłatę.
Czy mam prawo oprotestować takie działanie zarządu bez mojej woli i zgody?
Czy taką uchwałę można uznać za nieważną?
Poniosłam duże nakłady na remont, dlaczego teraz jeszcze miałabym płacić wysoki czynsz?
Bardzo proszę o pomoc.
B.B.

Wspólnota miała prawo podjąć taką uchwałę. Użytkowane przez Ciebie pomieszczenie jest częścią wspólną i członkowie wspólnoty mają prawo decydować o przeznaczeniu tej części wspólnej, w tym o wysokości opłaty za jej użytkowanie. Zgodnie z prawem każdy członek wspólnoty ma prawo zaskarżyć uchwałę, która narusza jego interes, ale możliwe jest to tylko w ciągu 6 tygodni od chwili podjęcia uchwały, a jeśli podjęta była w drodze indywidualnego zbierania głosów - w terminie 6 tygodni od zawiadomienia o treści podjętej uchwały. W takim przypadku Sąd decyduje, czy uchwała w istotnym stopniu narusza Twój interes. Moim zdaniem, w przypadku zaskarżenia, masz niewielkie szanse na pozytywny dla Ciebie wyrok, ale to tylko moje zdanie. Ostateczna ocena należy do Sądu.
Nie znam szczegółów, ale może tu być też Twoja wina, że nie zadbałaś o swój interes przy podejmowaniu pierwszej uchwały. Nie powinnaś zgodzić się na remont na swój koszt bez zagwarantowania sobie w tej uchwale określonego czasu użytkowania za określoną odpłatnością.