e-prawnik.pl Porady prawne

Opóźnienie dewelopera w przeniesieniu własności nieruchomości.

Odpowiedzi w temacie (0)

yahool

17.6.2015

Witam Deweloper spóźnił się z przeniesieniem prawa własności do zakupionego lokalu i odrzucił moje żądanie wypłaty kary umownej. Wszystko zawiera się*w jednym punkcie z aktu notarialnego który widocznie deweloper zinterpretował na swoją korzyść (lub ja to zrobiłem na swoją korzyść) [Odstąpienie przez NABYWCĘ] 1. Jeżeli zaistniały następujące okoliczności: ... g) jeżeli DEWELOPER nie dokonał przeniesienia na NABYWCĘ prawa własności działki nr XXX w terminie do trzydziestego grudnia dwa tysiące czternastego roku (30-12-2014). W takiej sytuacji przed skorzystaniem z prawa do odstąpienia od umowy deweloperskiej, NABYWCA wyznacza DEWELOPEROWI 120 (stu dwudziesto) dniowy termin na przeniesienie prawa. NABYWCA zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia. W powyższym przypadku NABYWCY przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 0,01% (jednej setnej procenta), liczonej od kwoty wpłaconej za każdy dzień opóźnienia. Deweloper przeniósł prawa na mnie po 100 dniach od 30 grudnia 2014. Moim zdaniem punk ten zrozumiałem iż 120 dniowy termin jaki NABYWCA daje DEWELOPEROWI odnosi się tylko do prawa do dostąpienia od umowy. Stwierdzenie "NABYWCA zachowuje roszczenie z tytułu kary umownej za okres opóźnienia" rozumiem iż moje żądanie jest uzasadnione. Deweloper oczywiście w odpowiedzi w której odrzucił moje żądanie uzasadnił iż z ww punku wynika iż deweloper ma prawo do 120 dniowego opóźnienia. Proszę o ocenę tego punku i tej sytuacji. Jeżeli mam rację to co powinienem dalej z tym zrobić? Kolejne pismo z żądaniem czy może wniosek do sądu od razu. Taki punkt sam się obroni w sądzie czy raczej adwokat będzie niezbędny? Pozdrawiam Yahool

Nie znalazłeś odpowiedzi?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM