Podatek VAT a mieszkanie od Developera - forum prawne

Witam! Developer przedstawia cenę mieszkania XXX PLN przy zerowej stawce VAT (0%) na dzień podpisania umowy przedswstępnej. Termin oddania mieszkania to grudzień br. Czy w przypadku poślizgu z oddaniem lokalu (powiedzmy do stycznia przyszłego roku), gdy już cala kwota wykazana na umowie została Developerowi zapłacona ma on prawo zwiększyć koszt sprzedanego lokalu o zmienioną z 0 na 22% stawkę VAT? Jaki moment jest uznawany za "ZAKUP" mieszkania - czy notarialne podpisanie umowy z Developerem?

(mqbec)

Mój developer, który z własnej winy nie będzie mógł prawdopodobnie podpisac z lokatorami aktów notarialnych jeszcze w tym roku (mimo, że data 31.12.2001 była podana w umowie jako ostateczny termin podpisania aktu) - zakomunikował nam że będziemy musieli zapłacić VAT, gdyż moment zakupu mieszkania to wg niego moment podpisania aktu notarialnego. My wpłacilismy pełna kwotę w tym roku, ale developer upiera się że to nie zmienia sytuacji. Co robić? Może ktoś ma pomysł jak wybrnąc z tej sytuacji?

Developer nie może decydować, czy naliczać VAT od sprzedaży mieszkań po 01.01.2002 r., bedzie to wynikało z ustawy o VAT. Nikt tej ustawy nie zna, bo jest we wstępnej fazie projektów. Z wypowiedzi min. Ożóg wynika, że do wydatków poniesionych przed wejściem w życie ustawy wyższe stawki VAT nie będą naliczane. Jest zgodność co do tego, że przed wejściem w życie nowelizacji ustawy o VAT konieczne jest zapewnienie vacatio legis od kilku do kilkunastu miesięcy na przystosowanie się do nowych warunków. Wśród polityków nie ma też zgodności co do wysokości podwyżki. W tej sytuacji wątpliwe jest, aby ustawa weszła w życie z nowym rokiem.