Forum prawne

Pozwolenie na budowe domu mieszkalnego a mpzp Zabudowa zagrodowa a nie jestem rolnikiem - forum prawne

Witam moje pytanie brzmi otrzymalismy od rodziców działke 15 arów i chcemy sie budowac ale jest mpzp i mówi o zabudowie zagrodowej a nie jestesmy rolnikami w jaki sposób rozwiązac problem z góry dziekuję za odpowiedz

Ania7777

2018.4.9 9:56:12

Odpowiedzi w temacie: Pozwolenie na budowe domu mieszkalnego a mpzp Zabudowa zagrodowa a nie jestem rolnikiem (1)

W tej sytuacji powinni Państwo zgłosić się do gminy z wnioskiem (należy znaleźć odpowiedni wydział zajmujący się zagospodarowaniem przestrzeni). Może okazać się, że będą Państwo mieli nałożoną dopłatę za użytkowanie ze względu na zwiększoną wartość działki.

agatakrystyna

2019.1.2 19:23:6

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Kiedy jest dopuszczalne odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych?

Zakup działki pod budowę domu

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Ulga odsetkowa do rozliczenia PIT za 2020 rok

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Pytania i odpowiedzi

Określenie rodzaju zabudowy w pozwoleniu

Pytanie: "Istnieje rozporządzenie nakazujące w uzgodnieniu warunków zabudowy określenie rodzaju zabudowy, np. zabudowa zagrodowa, zabudowa wielorodzinna itp. Ustawa Prawo budowlane nie precyzuje wyraźnie obowiązku określenia rodzaju zabudowy w decyzji zezwalającej na budowę, a tylko ogólnie - zgodność tej decyzji z uzgodnieniem warunków zabudowy. Czy istnieje przepis wykonawczy lub orzecznictwo, z którego wynika np., że w decyzji zezwalającej na budowę, oprócz wyliczenia poszczególnych (...)"

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Pytanie: "Czy zbudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków na działce letniskowej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę czy wystarczy zgłoszenie? Oczyszczalnia spełnia kryteria (własne potrzeby, przepustowość poniżej 5 m3/d), dla których gospodarstwa rolne nie muszą występować o pozwolenie na budowę (tak stanowi prawo budowlane). Nie wiem, czy to zwolnienie dotyczy także działki letniskowej."

Zgoda zarzadu wspólnoty na zabudowę balkonu

Pytanie: "Jestem właścicielką lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej. W moim akcie notarialnym jest zapis, że przylegający do lokalu taras jest mi przekazany nieodpłatnie i jestem jego wyłącznym użytkownikiem. Jestem również zobowiązana ponosić wszelkie koszty związane z konserwacją i remontami tegoż tarasu. Chcę zabudować taras z dwóch stron ponieważ w obecnym stanie z uwagi na ogromne przeciągi nie mogę z niego korzystać. Posiadam zgodę projektanta na taką zabudowę. Zabudowa (...)"

Decyzja odmawiająca pozwolenia na budowę

Pytanie: "Czy decyzja odmowna, nie wyrażająca zgody na budowę i nie zatwierdzająca projektu budowlanego jest decyzją, która tworzy prawa dla stron czy decyzją nie tworzącą praw dla stron?"

Pozwolenie na budowę w strefie uzdrowiskowej "A"

Pytanie: "Działka budowlana w strefie uzdrowiskowej "A" została zakupiona w 2003 r. W roku 2005 w październiku wystąpiono o pozwolenie na budowę. Decyzja została wydana negatywna na podstawie nowej ustawy z VII.2005, gdzie uzasadnieniem jest to, iż w strefie uzdrowiskowej "A" nie można budować domów jednorodzinnych lecz pensjonaty. W jaki sposób można ubiegać się jeszcze o pozwolenie na budowę w tym wypadku. Czy nie ma tu znaczenia fakt, iż działka została zakupiona w momencie funkcjonowania (...)"

Zmiana linii zabudowy

Pytanie: "Czy budując dom jednorodzinny i mając wyznaczoną linię zabudowy 6 m (od chodnika i ulicy), można cofnąć się z domem jeszcze w głąb podwórka (o 1 - 2 m)?"

Minimalna powierzchnia działki budowlanej

Pytanie: "Posiadam działkę, na którą składają się część rolna i budowlana w kształcie dwóch połączonych prostokątów, tak że tworzą wspólnie kwadrat. Działka ma powierzchnię 10.000m3. Chciałbym ją podzielić tak, aby powstała maksymalna ilość działek mniejszych z możliwością zabudowy (czyli każda z działek musiałaby mieć w swej części pewną ilość rolnej). Jaka jest minimalna wymagana wielkość działki budowlanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę i co trzeba zrobić, (...)"

Podatek od nieruchomości od garażu

Pytanie: "Kupiłam działkę budowlaną i chcę wybudować na niej dom z garażem i obok jeszcze jeden garaż większy. Czy podatek od garażu wolnostojącego będzie wyższy niż podatek od nieruchomości? Czy będzie po prostu doliczony metraż garażu do metrażu domu i będę płacić jeden podatek?"

Zasiedzenie a pozwolenie na budowę

Pytanie: "Działka, której właścicielem jest moja mama, została nabyta 35 lat temu na podstawie nieformalnej umowy kupna. Czy prawo budowlane określa możliwość nadbudówki domu z jednoczesną adaptacją strychu na cele mieszkalne przy takiej formie nabycia działki?"

Upływ ważności pozwolenia na budowę domu

Pytanie: "Ile czasu ważne jest pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (wydane 2004-06-03)? Czy aby nie utracić ważności pozwolenia na budowę wystarczy np. postawić płot wokół terenu, czy też należy wykonać czynności dotyczące samego budynku? Proszę również o podanie podstawy prawnej."

Zabudowa loggi w spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Chcę zabudować loggię w mieszkaniu Spółdzielczym własnościowym, chcę zamontować lekką rozsuwaną szybę aby dodatkowo docieplić mieszkanie. Statut spółdzielni nic na ten temat nie mówi. Czy muszę wystąpić do spółdzielni o zgodę? Jeżeli tak to czy spółdzielnia ma obowiązek takiej zgody udzielić ? Mieszkanie jest na trzeciej przedostatniej kondygnacji."

Definicja działki siedliskowej

Pytanie: "Jak rozumieć pojęcie działki siedliskowej i czy mając parę hektarów ziemi rolnej można osiedlić się tam tzn. założyć gospodarstwo i wybudować na tej nieruchomości dom mieszkalny?"

Budowa na działce siedliskowej

Pytanie: "Proszę o informację jakie są różnice między budową siedliska na działce rolnej, a budową domu mieszkalnego na przekształconej działce budowlanej?"

Warunki zabudowy zagrodowej

Pytanie: "Posiadam 14 h gruntów rolnych z wydanymi warunkami zabudowy zagrodowej. Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie jest 8.5 h. Czy mogę wydzielić z tego gospodarstwa działkę o powierzchni 3000m2 i wystąpić o wydanie warunków zabudowy zagrodowej na ta działkę? Czy po uzyskanie warunków zabudowy mogę ta działkę sprzedać? Czy nowy właściciel może wybudować tam dom zgodnie z uzyskanymi warunkami zabudowy?"

Pozwolenie na budowę na gruncie rolnym

Pytanie: "Jakie warunki należy spełnić, aby uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie rolnym?"