Problem z głownym najemca . - forum prawne

Od ponad 20-stu lat wraz z dwójką dorosłych dzieci zamieszkuję mieszkanie ADM którego głównym najemcą jest mój były mąż, który wymeldował się ok. 7 lat temu. Mimo iż posiada on własne mieszkanie ( co prawda obciążone kredytem hipotecznym ) nie chce się on zrzec praw do naszego mieszkania. Przez to nie możemy wykupić go na własność ani zamienić na inne, tańsze. ADM-y twierdzą, że nie są w stanie mi pomóc, gdyż nie leży to w ich interesie. Nie mogą mu wypowiedzieć umowy najmu, ponieważ zobowiązani są zapewnić mu lokal zastępczy. Czy to prawda ?
Co mogę zrobić w tej sytuacji żeby go pozbawić tych praw ?

Z gory dzieki za odp.