Forum prawne

Proszę o poradę.Mieszkałem z moją mamą kilkanaście lat, wykupiła mieszkanie i będąc u notariusza - forum prawne

Proszę o poradę.Mieszkałem z moją mamą kilkanaście lat, wykupiła mieszkanie i będąc u notariusza zrobiła mnie spadkobiercą NIE WYDZIEDZICZAJĄC BRATA KTÓRY TEŻ NIE ŻYJE.Ponieważ mój brat ma syna, stąd moje pytanie.Czy bratankowi należy się udział% z mieszkania? Bratanek nie jest sierotą, mieszka z swoją matką.Słyszałem że tylko całkowity sierita ma prawo w 5 do mieszkania.Proszę o poradę Porada

Bogdan

2010.11.23 19:35:25

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Proszę o poradę.Mieszkałem z moją mamą kilkanaście lat, wykupiła mieszkanie i będąc u notariusza

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Kiedy występuje import usług?

Co w razie błędu we wniosku o wsparcie z ZUS w ramach „tarczy antykryzysowej”?

Pytania i odpowiedzi

Wymeldowanie lokatorów przez właściciela

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W tym lokalu oprócz mnie przebywają zameldowane na pobyt stały jeszcze trzy osoby. Z powodów finansowych i rodzinnych jestem zmuszona do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią siostrzenicą nie chcą się same wymeldować z obecnego lokalu (filozofia mojej siostry (...)"

Pełnomocnictwo do wynajęcia mieszkania

Pytanie: "Na stałe mieszkam w Austrii i nie będę mógł jechać do Polski przez najbliższy rok. W Polsce mam mieszkanie własnościowe, które chciałbym wynająć. Chciałbym do tego upoważnić moją szwagierkę. Jak mam to zrobić? Szwagierka mieszka w Polsce, a ja nie mogę jechać do Polski. Czy mogę jej udzielić pełnomocnictwa tutaj w Austrii i czy koniecznie przez notariusza?"

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Darowizna pieniędzy w czasie trwania małżeństwa

Pytanie: "Jestem w związku małżeńskim posiadającym wspólność majątkową. Moi rodzice chcą mi podarować pieniądze z przeznaczeniem na zakup mieszkania. Jak należy to przeprowadzić, aby zakupione mieszkanie stanowiło moją własność odrębną i nie podlegało podziałowi majątku w przyszłości? "

Majątek osobisty każdego z małżonków

Pytanie: "Syn będąc kawalerem otrzymał od rodziców darowiznę w postaci mieszkania – kawalerki, w którym zamieszkiwał przez okres ponad pięciu lat kalendarzowych. W tym czasie ożenił się i otrzymał ofertę zamiany od rodziców mieszkania większego bo 4. pokojowego. Czy w wyniku zamiany mieszkań, to mieszkanie które otrzyma syn będzie stanowiło wspólność małżeńską, czy jednak zachowa rozdzielność majątkową skoro to mniejsze mieszkanie było wyłącznie jego własnością?"

Opodatkowanie podziału majątku po rozwodzie

Pytanie: "Od lipca tego roku mam rozwód orzeczony wyrokiem sądowym. We wniosku rozwodowym nie wnosiłam o podział majątku, ponieważ doszliśmy z mężem do porozumienia, jeśli chodzi o podział majątku. Ustaliliśmy, że wspólne mieszkanie spółdzielcze własnościowe zakupione w 2004 roku zostawiam mężowi (wyprowadziłam się jeszcze przed rozwodem, mam jeszcze jedno mieszkanie które stanowi odrębny majątek). Mąż w zamian za to, że jemu zostanie mieszkanie (45 metrów kw.), zobowiązał się (...)"

Stawka notarialna dla umowy przedwstępnej

Pytanie: "W chwili obecnej kupujemy mieszkanie od osoby fizycznej na rynku wtórnym. Zwyczajowo kupujący opłaca notariusza. Kilku notariuszy różnie wycenia podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży. Mieszkanie w części jest kupowane na kredyt, o ile to ma znaczenie dla notariusza. Proszę o informację, jaka powinna być maksymalna stawka notarialna przy umowie przedwstępnej sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym od osoby fizycznej. Zakładana cena mieszkania to 294.500 zł. Proszę także o informację, (...)"

Koszt testamentu notarialnego

Pytanie: "Ile kosztuje sporządzenie testamentu u notariusza? Czy wysokość majątku spadkowego (w tym przypadku mieszkanie własnościowe) ma wpływ na wysokość opłaty pobieranej przez notariusza? "

Wypowiedzenie umowy użyczenia lokalu

Pytanie: "W budynku należącym do jednego właściciela zamieszkuje w jednym z pomieszczeń lokator- mieszka nieodpłatnie, czyli jak rozumiem tytułem prawnym uprawniającym go do mieszkania jest umowa użyczenia. Użyczenie może być na czas oznaczony i nieoznaczony. W opisywanej sytuacji umowa została zawarta kilkanaście lat temu - ustnie. Człowiek ten miał zamieszkiwać jako dozorca tego budynku. W ostatnich latach zmienił się właściciel budynku - przejął ten budynek razem z dozorcą. W końcu (...)"

Zakup zadłużonej nieruchomości

Pytanie: "Zakupiłem nieruchomość, notariusz nie wymagał zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami od sprzedającej, a ja nie sprawdziłem, czy mieszkanie nie jest zadłużone, notariusz w akcie przyjął oświadczenie od sprzedającej, że mieszkanie jest wolne od obciążeń, ja też to przyjąłem, w efekcie okazało się, że mieszkanie jest zadłużone z powodu niepłaconego czynszu, kto ponosi odpowiedzialność? Sprzedająca czy notariusz, jak mogę dochodzić swoich praw (proszę o przepisy) (...)"

Podział spadku w kraju a rodzina w USA

Pytanie: "Kilka lat temu umarł mój ojciec. Zostawił nabyte od miasta wraz z mamą mieszkanie. Jest akt notarialny nabycia mieszkania od miasta oraz wpis do księgi wieczystej na ojca i mamę To mieszkanie odziedziczyliśmy wraz z mamą i siostrą na zasadach dziedziczenia ustawowego. Mama 4/6 ja 1/6 i siostra 1/6. Jest postanowienie sądu o nabyciu spadku po ojcu. W tym roku zmarła mama - zostawiła testament. W testamencie przepisała mi mieszkanie. W wyniku orzeczenia sądu nabyłam spadek po mamie w (...)"

Testament

Pytanie: "Mama moja ma własnościowe mieszkanie i chce napisać testament własnoręcznie na mnie wszystko. Nadmieniam że jestem jedynakiem, a mama jest sama. Czy wystarczy napisanie tylko własnoręcznie testamentu (bez notariusza)? I czy ewentualnie mógłbym w razie czego sprzedać to mieszkanie?"

Opłaty za protokołowanie przez notariusza

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa zamierza zmienić zarządcę nadanego obligatoryjnie i zapisanego w aktach notarialnych Członków Wspólnoty podczas nabywania nieruchomości. Jakich opłat notarialnych należy się spodziewać podczas zmiany zarządcy poprzez kolejny akt notarialny - proszę określić kwotę lub sposób obliczenia opłat wg taksy notarialnej. Czy będzie to jeden akt notarialny dla wszystkich Członków Wspólnoty? Zakładając, że mieszkanie wycenione jest na 100 tys. zł - jaka opłata (...)"

Koszt oraz skutki potwierdzenia dziedziczenia dokonanego przez notariusza

Pytanie: "Ile kosztuje potwierdzenie dziedziczenia dokonane przez notariusza? Czy ma to ten sam skutek jak stwierdzenie nabycia spadku przed sądem?"

Koszt sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia przez notariusza

Pytanie: "Jak duży jest koszt sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia przez notariusza?"