Prywatna pożyczka z hipoteką - forum prawne

Witam. Mam pytanie teściu wziął pożyczkę u swojego znajomego którą teściowa zabezpieczyła hipoteką na mieszkanie. Teściowa zmarła, synowie dostali mieszkanie a teściu nie spłacił pożyczki teraz mamy problem bo prawnik owego znajomego twierdzi, że musimy sprzedać mieszkanie żeby spłacić dług.(Tylko minęło już pół roku i będziemy musili wtedy zapłacić podatek od sprzedaży na który nas nie stać) Nie znam się kompletnie na tym ale czy ta hipoteka nie była w takim przypadku,po to że jeżeli dług nie jest spłacony to mieszkanie przejmuje ten znajomy ?