Pułapki finansowe przy zakupie mieszkania kwaterunkowego ...

Urząd miasta - jednej z dzielnic sprzedaje mieszkania kwaterunkowe , biorąc pod uwagę że lokatorzy którzy już mieszkają od bardzo dawna - mają pierwszeństwo wykupu mieszkania.Problem ukryty polega na tym że : - budynek był pobieżnie remontowany w roku 1970 - obecnie wymaga elewacji , naprawy dachu , bramy wejściowej oraz bardzo zła klimatyzacja (nawiew -wywiew ). Budynek w trakcje powodzi był zalany tz. piwnice,brama wejściowa do 1,5 metra itd. Mam konkretne pytanie czy warto wykupywać takie mieszkanie -- gdy mieszkaniec wykupi to będzie partycypował przy naprawach tego całego budynku a ceny remontowe są bardzo wysokie -- // cena za mieszkanie + cena remontowa // Z tego wynika że administracja umywa ręce a Urząd chciałby aby nabywcy wyremontowali sobie cały budynek -- w takim postępowaniu są ukryte triki finansowe .--- Chciałbym uzyskać informację jakie warunki powinny być uwzględnione przy sprzedaży przez Urząd miasta oraz zakupu przez mieszkańca . Obecnie mieszkańcy się bardzo zastanawiają a zarazem się boją bo nie wiedzą co się za tym kryje .------ proszę o jakąś prawną informację będę bardzo wdzięczny .