Forum prawne

Rynek wtórny mieszkaniowy. - forum prawne

Chce sprzedac mieszkanie. 35 m2 w cetrnum miasta, 2 pokojowe.

Jakie mam szanse na to zeby w miare szybko posżło, cena rynkowa.

Jak wyglada rynek na chwile obecna, jest przesycony czy raczej ma niedosyt takich mieszkan?

Mikołaj39

2012.2.22 10:19:23

Odpowiedzi w temacie: Rynek wtórny mieszkaniowy. (2)

Obecnie jest spowolnienie rynku wtórniaków.

jiiing

2012.2.22 12:6:6

Aby sprzedać mieszkanie używane w styczniu tego roku to trzeba było dać ogłoszenie jakieś pół roku wcześniej nawet. wiec ja bym teog nie nazwał przesytem, tylko faktycznie spowolenieniem jako kolega powyzej(lub kolezanka)

barbara42

2012.2.22 14:15:17

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Jak podzielić spółdzielcze prawa do lokalu między (byłych) małżonków?

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

W jaki sposób powstaje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego?

Jakie są różnice między spółdzielczym lokatorskim a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu?

Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne?

Ogólne zasady dziedziczenia subkonta w ZUS

Na czym polega rola pośrednika przy zakupie mieszkania?

Pytania i odpowiedzi

Rynek właściwy według ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów

Pytanie: "W jaki sposób ustawa o ochronie konkurencji i konsumentów definiuje pojęcie: rynek właściwy?"

Wartość wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Czy wkład mieszkaniowy w wysokości 11 tys. zł, podany przez Spółdzielnię Mieszkaniową do sądu w sprawie o podział majątku wspólnego, będzie zrewaloryzowany i będzie większy, tj. czy będzie przeliczany po cenach wolnorynkowych? Jest to mieszkanie lokatorskie."

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Lokale wchodzące w skład publicznego zasobu mieszkaniowego

Pytanie: "Jakie lokale wchodzą w skład publicznego zasobu mieszkaniowego w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Wysokość dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Podstawy pobierania dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "W naszej małej, 50 - rodzinnej spółdzielni mieszkaniowej doszło do przykrego incydentu. Prezes SM szykanuje jedną z najuboższych rodzin, powiadamiając ZGM, iż owa rodzina nie posiada od dwóch i pół roku prawa do lokalu mieszkalnego, przez co bezprawnie pobierała dodatek mieszkaniowy. W tym okresie czasu matka czworga dzieci kilkakrotnie zwracała się do zarządu SM o nadanie jej członkostwa, ale bez skutku. Natomiast zwracając się o dofinansowanie do czynszu prezes spółdzielni świadomie (...)"

Umowa przedwstępna

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Jest to mieszkanie tzw. spółdzielcze własnościowe (bez księgi wieczystej). W związku z tym, iż sprzedający chce je przekazać (sprzedać) dopiero za kilka miesięcy ja chcę teraz sporządzić umowę przedwstępną. 20 % wartości transakcji będą stanowić własne środki, pozostała część sfinansowana zostanie kredytem hipotecznym. Co musi zawierać umowa przedwstępna spisana bez udziału notariusza przy opcji kupna mieszkania o statusie (...)"

Dziedziczenie wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Kto zobowiązany jest do wypłaty wkładu mieszkaniowego związanego ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego, pozostawionego przez spadkodawcę?"

Dodatek mieszkaniowy a użyczenie

Pytanie: "Mieszkam w mieszkaniu udostępnionym mi przez znajomych, którzy mają do tego lokalu spółdzielcze własnościowe prawo. Mieszkam tam na zasadzie ustnej umowy o użyczeniu i opłacam czynsz. Chcę wystąpić o dodatek mieszkaniowy, jednak z tego, co wiem, muszę mieć tytuł prawny do lokalu. Podobno od niedawna w praktyce (tak słyszałam od znajomych) jest możliwe posługiwanie się umową użyczenia jako tytułem prawnym. Jednak nawet nie jestem w stanie uzyskać rozstrzygnięcia tego problemu (...)"

Ustalenie wysokości wkładu

Pytanie: "Byli członkowie spółdzielni mieszkaniowej posiadają do rozliczenia ze spółdzielnią wkład mieszkaniowy lub wkład budowlany. Członkostwo tych osób ustało przed wejściem w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000r. t.j. przed dniem 24.04.2001r., z tym że zamieszkiwali oni nadal w swoich lokalach, a Spółdzielnia nie mogła wcześniej rozliczyć ich z posiadanego przez nich wkładu, ponieważ zabraniał tego Statutu spółdzielni. W jakiej wysokości i w/g stanu (...)"

Wyliczenie wysokości dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "Czy zasiłek rodzinny, pielęgnacyjny i świadczenie rodzinne są liczone do obliczenia dodatku mieszkaniowego? Na jakiej zasadzie jest liczony dodatek mieszkaniowy? Jeżeli 3 dni przed złożeniem wniosku o dodatek mieszkaniowy urodziło mi się dziecko czy zalicza się je do wniosku o dodatek mieszkaniowy? Czy mogę otrzymać odmowę przyznania dodatku?"

Wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "W drodze decyzji administracyjnej Panu X został przyznany dodatek mieszkaniowy w wysokości 100,00 zł, czynsz za mieszkanie wynosi 250,00 zł. Pan X powinien na bieżąco dopłacać do czynszu po 150,00 zł miesięcznie. Ponieważ Pan X wpłacał w jednym miesiącu 50,00 zł w innym 30,00 zł, Gmina stoi na stanowisku, że nie dopłaca do pełnego wymiaru czynszu wymaganej kwoty w związku z czym wydaje decyzje o wstrzymaniu dodatku do czasu uregulowania zaległości. Czy można cofnąć dodatek (...)"

Znakowania wyrobów odzieżowych

Pytanie: "Tworzę ubiory w pojedynczych egzemplarzach, mające unikatowy charakter. Czy ciąży na mnie obowiązek ich oznakowania metką odzieżową? Jakie są wytyczne odnośnie metek odzieżowych? Jakie informacje powinny one zawierać? Czy są jakieś ograniczenia odnośnie ich strony graficznej lub wyglądu?"

Warunki uzyskania mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Jakie warunki należy spełniać aby starać się o przyznanie mieszkania spółdzielczego?"