służebność - nie wiem czy jest nie wiem co robic... - forum prawne

Kupiłem notarialnie działkę budowlaną z domem, w dziale III KW brak było wpisów o obciążeniach. Sąsiad mój natomiast powołując się na akty notarialne zakupu swojej działki twierdzi że posiada służebność przejazdu przez moją działkę do swojej nieruchomości. Nie wiem czy w jego kw jest talki wpis ale w mojej na pewno nie ma. Co wiecej cześć sąsiadów mieszkających tu od daaawna mówi że tam nigdy żadnej drogi nie było i że sam sobie ją uklepał jak się budował.
Sąsiad posiada dostęp na całej szerokości swojej działki do drogi publicznej, jednak w swojej pazerności postanowił wykorzystywać to i jeździć przez moją działkę. Nie miałabym o to pretensji gdyby ów sąsiad nie miał do mnie ciągłego ALE. Pozatym mam małą działkę, chiałbym się ogrodzić a tak to nie moge bo bym musiał całkowicie odgrodzić się od tej rzekomej drogi.

Jak to rozegrac?