spadek a kara za samowolkę

Witam, może ktoś mi pomoże... Sprawa wygląda tak: Moj narzeczony i jego siostra mieszkają w domu swoich zmarłych rodziców. Sprawy spadkowe do dnia dzisiejszego nie zostały załatwione. Dziedziczyć by mieli dużą działkę budowlaną z domem i budynkiem gospodarczym. Wraz z narzeczonym chcemy zrobic porządek ze sprawą spadkową i podzielić działkę na pół ,dom zostawić siostrze a wziąć budynek gospodarczy. Pytanie jest takie czy jesli tata mojego narzeczonego zbudował ten budynek gospodarczy bez pozwolenia to my bedziemy ponosic koszty jego samowolki??