Forum prawne

Koszty windy tylko dla mieszkańców klatki z windą - czy legalne? - forum prawne

witam, moja wspólnota mieszkaniowa to blok z paroma klatkami ale tylko w 1 znajduję się winda. Wspólnota stwierdziła że kosztami utrzymania windy obciąży mieszkańców klatki z windą? czy nie narusza to przepisów ustawy o własności lokali?

sajkora

2011.5.16 14:9:1

Odpowiedzi w temacie: Koszty windy tylko dla mieszkańców klatki z windą - czy legalne? (1)

jak dla mnie to takie rozwiązanie jest słuszne, nie rozumiem o co Pani chodzi

kamila37

2011.5.16 14:43:3

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Rozliczanie wydatków na samochody prywatne w firmie

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Porzucenie pracy - Jakie są konsekwencje w 2025 roku?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik

Mobbing w pracy - jak się bronić

Jak najkorzystniej zatrudnić nianię w 2025 roku - Kompletny przewodnik

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Pytania i odpowiedzi

Pozwolenie na zabudowę klatki schodowej

Pytanie: "Mieszkam na parterze w bloku, którego właścicielem jest wojsko. Mieszkania, które mają wszyscy mieszkańcy posiadają status kwatery stałej. Administracja wojskowa wyraziła zgodę, abym na własny koszt zabudowała część klatki schodowej i połączyła ją ze swoim mieszkaniem. Ta część klatki schodowej posiada dodatkowe wyjście (w pozostałych klatkach naszego bloku nie ma takich przejść od początku są tam pokoje mieszkalne), które po przebudowie zostanie zlikwidowane. Mieszkańcy (...)"

Koszty najmu

Pytanie: "Najemca oprócz czynszu musi dodatkowo płacić za wodę i ścieki oraz wywóz smieci.Za co najemca jeszcze dodatkowo powinien płacić ? (np. czy za oswietlenie klatki schodowj, za dozorcę itp) "

Korzystanie z części wspólnej we wspólnocie

Pytanie: "Jesteśmy firmą świadczącą usługi dostępu do internetu dla firm i osób prywatnych. Świadczenie przez nas usług polega na doprowadzeniu kabla telekomunikacyjnego do każdego z naszych klientów. W przypadku domów wielorodzinnych kable te biegną po części wspólnej budynku (najczęściej klatki schodowe, dachy, piwnice). Ostatnio pojawił się problem polegający na tym, że wspólnota mieszkaniowa zażądała opłat za używanie tych części wspólnych. Czy wolno wspólnocie mieszkaniowej (...)"

Koszty eksploatacji nieruchomości w spółdzielni

Pytanie: "W wyniku złych decyzji Rady Nadzorczej w Spółdzielni Mieszkaniowej powstało zadłużenie wewnętrzne jej członków. Zadłużenie to powstało, poprzez zaniżanie stawek za ciepłą wodę zużywaną przez mieszkańców. Zadłużenie to jest udokumentowane. Do tej pory nie obciążono bezpośrednio żadnymi kwotami mieszkańców z tytułu tego zadłużenia. Likwidację tego zadłużenia Zarząd planuje w latach następnych poprzez uzyskiwanie nadwyżki na eksploatacji podstawowej. W sumie od 01.01.2005 (...)"

Zaciąganie zobowiązań przez wspólnotę

Pytanie: "Czy Wspólnota mieszkaniowa może wydzierżawić grunt przylegający do działki sąsiedniej z przeznaczeniem go na parking dla wszystkich mieszkańców wspólnoty?"

Stowarzyszenie mieszkańców TBS-u

Pytanie: "Czy stowarzyszenie mieszkańców TBS-u zarejestrowane w KRS-ie ma jakiś wpływ na decyzje podejmowane przez zarząd Towarzystwa Budownictwa Społecznego? Jak stowarzyszenie może pomóc mieszkańcom TBSu, jeśli nie zgadza się z niektórymi decyzjami zarządu TBS-u?"

Opłaty za lokal użytkowy

Pytanie: "W budynku (bloku), w którym mamy wykupione lokale z przeznaczeniem na działalność handlowa utworzyła się wspólnota mieszkaniowa składająca się z mieszkańców budynku. Firma nasza posiada niezależne wejście od frontu i nie korzystamy z klatek schodowych ani piwnic budynku. Czy jesteśmy zobowiązani płacić tzw. fundusz remontowy? Wspólnota ustaliła pomiędzy sobą również z uwagi na fakt, iż nasz lokal jest przeznaczony na działalność handlową będą nas obciążać dwukrotnie (...)"

Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

Pytanie: "Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty na: 1. wybicie drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy (teraz jest w tym miejscu okno), 2. wymianę okien w mieszkaniu, 3. zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej, 4. przekształcenie (...)"

Darmowe udostępnianie utworów muzycznych

Pytanie: "Czy udostępnianie na stronach internetowych mp3 z notką, że należy je skasować po 24h jest legalne? Czy nagrywanie płytek z mp3 i wysyłanie pocztą do ludzi z notką: "Jeżeli macie modem lub inne problemy ze ściągnięciem plików zmówcie sobie płytkę, ale musicie ją zniszczyć po 24h od otrzymania" także jest legalne?"

Zwrot za jazdy lokalne

Pytanie: "Czy w przypadku używania przez pracownika własnego samochodu do celów służbowych w mieście powyżej 500 tys. mieszkańców (do jazd lokalnych - wyjazdy do klientów) pracodawca może odmówić wypłaty ryczałtu bądź zamienić ryczałt na stawkę kilometrową (chodzi oczywiście o jazdy lokalne, a nie delegacje)?"

Wysokość ryczałtu za wodę w spółdzielni

Pytanie: "Czy Rada Nadzorcza może dowolnie określić wysokość ryczałtu za wodę przypadającą na jedną osobę zamieszkującą w spółdzielczym własnościowym lokalu mieszkalnym? Jeżeli tak, to jaka jest górna granica tego ryczałtu?"

Opłata za używanie windy

Pytanie: "Zajmujemy w budynku typu wieżowiec lokal użytkowy położony na parterze. Wejście do naszego lokalu , gdzie prowadzimy działalność gospodarczą - biuro podróży, jest tylko od strony ulicy i jest to jedyne wejście do naszego lokalu. W tym wieżowcu mieszczą się również lokale mieszkalne, do których wejście (klatki schodowe) są tylko od podwórka. Nie mamy dostępu do tych klatek i w ogóle nie korzystamy z nich (nie mają połączenia z naszym lokalem, nie korzystamy z piwnicy, bo (...)"

błąd w orzeczeniu o nabyciu spadku

Pytanie: "W nieprawomocnym orzeczeniu o nabyciu spadku jest błąd. Jedna z osób uznana za spadkobiercę nie powinna odziedziczyć całego udziału. Pewna część powinna przypaść jej dzieciom (obecnie pełnoletnim), które nie były stroną.Czy w takiej sytuacji prawowity spadkobierca nie będący stroną postępowania może zaskarżyć orzeczenie, czy też występuje z wnioskiem o wznowienie postępowania?"

Opłaty najemcy za wywóz śmieci

Pytanie: "W kamienicy prywatnej liczba mieszkańców zmniejszyła się a liczba kontenerów na śmieci pozostała na dotychczasowym poziomie, co spowodowało, że opłaty za wywóz śmieci wzrosły ponad dwukrotnie. Nadmieniam, że obecna sytuacja jest korzystna dla właściciela budynku, który tym samym obniża koszty własnej działalności poprzez wrzucanie śmieci wytworzonych przez jego firmę do kubłów należących do części mieszkalnej (lokatorzy). Czy właściciel kamienicy jest jakoś zobligowany (...)"

Korzystanie z części wspólnej nieruchomości

Pytanie: "Kamienica należy do 6 współwłaścicieli. Znajduje się w niej 8 lokali wydzielonych. Rozumiem, że klatka schodowa oraz poszczególne inne części kamienicy zaznaczone na planie jako części wspólne nie podlegają podziałowi często z racji ich natury i przeznaczenia (np. klatka schodowa). Pytanie dotyczy korzystania z części klatki schodowej. Czy poszczególni lokatorzy maja prawo przechowywać na klatce swoje przedmioty (tutaj stare szafki)? Czy osoba przetrzymująca swoją własność (...)"