Urząd Miasta chce zwrotu funduszu remontowego!!!

Witam serdecznie! Mam mały problem. Ostatnio kupiłam lokal użytkowy od Urzędu Miasta, który teraz chce zwrotu od wspólnoty łącznej składki za fundusz remontu, który ponosił. Zarządca, paradoksalnie się z tym zgadza i żąda ode mnie zwrotu kosztów za ocieplenie szczytowych ścian budynku. Czy jest to zgodne z prawem? Przecież art. 13 ustawy o własności lokali, mówi że właściciel uczestniczy w kosztach zarządu nieruchomością wspólną, a kosztami zarządu wg art. 14 tej samej ustawy, są m.in. wydatki na remonty i bieżące konserwacje. Czy są jeszcze inne orzeczenia lub przepisy prawa, które o tym mówią? Bardzo proszę o pomoc.