wcześniejsza spłata kredytu remontowego - forum prawne

Witam.
Od niedawna wraz z mężem jesteśmy właścicielami mieszkania, które zakupiliśmy u mamy męża. W ramach opłat czysznszowych znajduje się rata kredytu z tytułu założenia funduszu remontowego. Tak się składa, że dysponujemy kwotą, która umożliwiłaby nam wcześniejsze spłacenie naszej części wspomnianego kredytu. Bank zezwala na wcześniejszą spłatę, jednak wpólnota odmawia takiej możliwości. Czy istnieją jakieś uchwały, noty prawne, które moglibyśmy wspólnocie przedłożyć? Dlaczego wpólnota może decydować o kwestiach finansowych, skoro jesteśmy jej członkami i nie uwględnia się naszych potrzeb?
Dodam iż bank wymaga zaświadczenie od wpólnoty, że po spłacie nie jesteśmy już zobowiązani do opłacania kwot związanych z odsetkami kredytu, gdyż w przeciwnym razie musielibyśmy je uiszczać- a należałyby one tak naprawdę do 3 pozostałych rodzin (płacilibyśmy za innych). Dla banku kredytobiorcą jest wspólnota i nawet my po opłaceniu naszej części-jesteśmy w dalszym ciągu dłużnikami (dlatego takie zaświadczenie jest wymagane). We wspólnocie człowiek odpowiedzialny za załatwianie tej sprawy początkowo miał się dowiedzieć, czy jest taka możliwość, bo nie był zorientowany, następnie nic w tej sprawie nie zrobił-my kontaktowaliśmy się z bankiem, po czym nagle stwierdził, że nie ma w ogóle takiej możliwości, że już nie pierwszy raz taką sprawą się zajmuje (wcześniej przecież nie był zorientowany) i ponoć w regulaminie wpólnotowym widnieje informacja to potwierdzająca. Zdaję sobie sprawę, że za wcześniejsze spłacenie kredytu bank może żądać prowizji i jestem na to przygotowana. Umowę kredytową związaną z założeniem funduszu podpisywała teściowa, jeszcze w okresie, kiedy była właścicielką lokalu. Przestaję ufać wspólnocie, gdyż zaczynam sądzić, iż nienależycie zajmują się opłatami kredytu (będę żądała dokumentacji w tej sprawie)- w przeciwnym razie skąd takie niemalże ubezwłasnowolnienie nas z ich strony?Będę wdzięczna za jakąkolwiek wskazówkę i opinie. Pozdrawiam. Agnieszka K.