Witam. Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Od grudnia 2011 roku nieruchomością - forum prawne

Witam.
Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Od grudnia 2011 roku nieruchomością zarządza wspólnota (firma zarządzająca, nie spółdzielnia). Spółdzielnia przysłała mi pismo z informacją, iż od 01.10.2012 roku zostaję dodatkowo obciążona przez spółdzielnię opłatą z tytułu zarządzania. Nałożyli taką opłatę, ponieważ od lipca tego roku wyrokiem sądu opłaty za media mam uiszczać na konto spółdzielni, a spółdzielnia będzie rozliczać się ze wspólnotą na podstawie wystawionych faktur. Czy spółdzielnia ma prawo obciążać mnie taką opłatą?