e-prawnik.pl Porady prawne

własność hipoteczna a własność spółdzielcza?

Odpowiedzi w temacie (8)

julia1981

24.5.2006

Proszę o odpowiedź czym się różni i na czym polega własność hipoteczna i własność spółdzielcza? W ogłoszeniach kupna/sprzedaży mieszkań można znaleźć takie pojęcia, lecz nie mogę nigdzie znależć jaka jest między nimi różnica. Z góry dziekuje i pozdrawiam

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Dragi

2006-06-16 19:03:45

nie wiem tez szukam roznicy w tych pojeciach

ewa78buk

2006-06-23 11:17:43

Obie nazwy z punktu widzenia przepisów są niepoprawne. Jednak chodzi generalnie o to, że własnością hipoteczną nazywa się mieskzania, które zakupując nabywasz do nich prawo tzw. odrębnej własności, z pozostałaymi właścicielami innych lokali tworzycie wspólnotę, jesteście wszyscy współwłaścicielami całej nieruchomości, a hipotczna, bo kupując ją na kredyt, obciążasz hipoteką, czyli w księdzie wieczystej zapisujesz, że w razie niespłacenia kredytu, bank będzie miał prawo zaspokoić swoje roszczenia z tego mieszkania. Najczęściej jednak kompletnie idiotycznie w gazetach pokazują się ogłoszenia, które przez własność hipoteczną wskazują na prawo odrębnej własności po rpostu, czyli takie, które w całości jest Twoje i podlega wpisowi do księgi wieczystej. Nieprawnikom strasznie często się zdarza, że mówią zamiasta własność lokalu, dla którego zakładana jest księga wieczysta - własność hipoteczna. Własność spółdzielcza natomiast to z całą pewnością spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czyli całość pozostaje własnością spółdzielni mieszkaniowej, ale Tobie przysługuje prawo własnościowe (nie własność). Wiem, że wydaje sie to być strasznie zagmawtwane, ale nie da się jeaśniej. Różniece są z punktu widzenia praa ogromne, a zpraktycznego punktu widzenia róznie to była. Spółdzielni musisz płacić czynsz. a we wspólnoce za zarządzanie nieruchomością. Dużo by opowiadać.

basia1401

2007-10-29 08:21:37

niewiem

basia1401

2007-10-29 08:24:45

JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY

basia1401

2007-10-29 08:24:49

JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY

basia1401

2007-10-29 08:24:51

JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY

basia1401

2007-10-29 08:24:51

JEST TO PRZEDSIEBIORCZOSC O NIE UNIKNIONYCH WLASCIWOSCIACH TYLE CI WYSTARCZY

Janek9899

2009-10-19 13:59:01

Proszę o odpowiedź czym się różni i na czym polega własność hipoteczna i własność spółdzielcza? W ogłoszeniach kupna/sprzedaży mieszkań można znaleźć takie pojęcia, lecz nie mogę nigdzie znależć jaka jest między nimi różnica. Z góry dziekuje i pozdrawiam

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM