Forum prawne

wpis hipoteki przymusowej do KW-czas oczekiwania - forum prawne

Witam, chciałabym się dowiedzieć, czy wpis przymusowej hipoteki do KW na podstawie postanowienia sądowego o ustanowieniu zabezpieczenia nieruchomości na poczet należności odbywa się szybciej niż dokonywanie innych wpisów do KW? Słyszałam, że tryb dokonywania takich wpisów jest przyśpieszony, ponieważ istnieje ryzyko, że właściciel nieruchomości sprzeda ją pomimo tego, że sąd ustanowił zabezpieczenie na nieruchomości zanim wpis zostanie dokonany.
Z góry dziękuję za pomoc.

aggie1980

2009.9.4 17:3:4

Odpowiedzi w temacie: wpis hipoteki przymusowej do KW-czas oczekiwania (1)

To nie jest prawda , co piszesz!Jeśli złożysz wniosek na sekretariat ksiag wieczystych to z ta chwilą jest zaznaczenie wpłynięcia tajkiego wniosku dokładnie co do godziny i minuty.Każdy ruch na ksiedze już widzia ,że taki wniosek wpłynął.Zanim otrzymasz zawiadommienie o wpisie może minąć nawet parę misięcy Tak jest np.w Lublinie .

maryja

2009.9.5 17:56:45

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy ustanawiana jest hipoteka przymusowa?

Hipoteka przymusowa - czym jest i jak ją ustanowić?

Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?

Podatek od ustanowienia hipoteki

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej

Na czym polega zastaw skarbowy?

Zabezpieczenie wykonania zobowiązań podatkowych przez organy podatkowe

Jak ustanowić zastaw rejestrowy?

Pytania i odpowiedzi

Wpis hipoteki na zajętej nieruchomości

Pytanie: "Komornik na wniosek wierzycieli wszczął egzekucję z nieruchomości dłużnika tj. zajął nieruchomość i złożył wniosek o dokonanie odpowiedniego wpisu w księgę wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi hipotekami. Czy w takiej sytuacji i do jakiego momentu wierzyciel egzekwujący może - na podstawie tytułu wykonawczego - wystąpić o wpis na nieruchomości hipoteki przymusowej?"

Odmowa wpisu hipoteki

Pytanie: "Złożyłem wniosek o wpis hipoteki przymusowej zwykłej na podst. tytułu wykonawczego. Wniosek obejmował zasądzony dług oraz koszt wpisu hipoteki 200 zł. Sąd oddalił wniosek uzasadniając, że 200 zł. kosztów hipoteki nie jest objęte tytułem wykonawczym. Czy Sąd postąpił prawidłowo? Jeżeli 200 zł. kosztów nie może być objęte hipoteką to czy słusznie oddalono cały wniosek, a nie tylko w części dot. tychże kosztów? "

Pierwszeństwo zaspokojenia hipoteki przymusowej

Pytanie: "Złożyłem wniosek o wpis hipoteki przymusowej na nieruchomości dłużnika. Po moim wniosku wpłynął wniosek ZUS o wpis hipoteki przymusowej. Wniosek ZUS został rozpatrzony jako pierwszy, moja hipoteka została wpisana później, niż hipoteka na rzecz ZUS. Która hipoteka korzysta w takiej sytuacji z pierwszeństwa zaspokojenia?"

Przedawnienie odsetek od podatku

Pytanie: "W marcu 1999 roku powstał obowiązek zapłaty w zapłacie podatku od towarów i usług w wysokości 3.300,-zł . Urząd Skarbowy wystawił Tytuł Wykonawczy w dniu 25.09.2002 roku . Następnie na podstawie tego tytułu wykonawczego urząd Skarbowy dokonał w sierpniu 2003 roku wpis hipoteko przymusowej wobec podatnika na jego nieruchomości a sąd hipotekę przymusową wpisał . we wniosku o wpis hipoteki przymusowej urząd skarbowy na dzień złożenia wniosku do sądu o wpis przymusowej hipoteki (...)"

Hipoteka przymusowa a kaucyjna

Pytanie: "Czym różni się hipoteka przymusowa od hipoteki przymusowej kaucyjnej?"

Koszt wpisu hipoteki przymusowej a egzekucja

Pytanie: "Jeżeli od dłużnika komornik wyegzekwuję dług zabezpieczony hipotecznie i dłużnik domaga się wykreślenia wpisu hipoteki przymusowej, to na podstawie czego mogę egzekwować koszt wpisu hipoteki przymusowej (200 zł)? Czy jedyną drogą jest odmowa z mojej strony udzielenia zgody na wykreślenie wpisu hipoteki? Czy taka odmowa byłaby zgodna z prawem przy założeniu, że dłużnik nie zwrócił kosztu wpisu hipoteki?"

Podstawa wykreślenia hipoteki przymusowej

Pytanie: "Obciążyłem w 2010 roku dwie nieruchomości dłużnika hipotekami przymusowymi na podstawie nakazu zapłaty, jedną hipoteka kaucyjną - na odstawie nieprawomocnego nakazu zapłaty, a drugą zwykłą na podstawie prawomocnego nakazu (tytułu wykonawczego). Czy ewentualne uchylenie przez Sąd nakazu zapłaty na skutek zawarcia ugody może być podstawą do wykreślenia w/w hipotek przez dłużnika? Jaka by wtedy mogła być podstawa prawna wykreślenia? Uchylenie nakazu nie oznacza przecież wygaśnięcia (...)"

Koszt wykreślenia hipoteki przymusowej zwykłej

Pytanie: "Ile wynosi koszt wpisu sądowego od pozwu o uzgodnienie treści księgi wieczystej ze stanem rzeczywistym - o wykreślenie hipoteki przymusowej zwykłej na 10.000 zł (chodzi mi o to, czy obowiązuje wpis stosunkowy czy wpis stały)? "

Błędny wpis hipoteki przymusowej w księdze wieczystej

Pytanie: "Dokonano wpisu hipoteki przymusowej na nieruchomości osoby prawnej. Wniosek oraz sam wpis zawiera błędny adres właściciela. Sąd bada formę i treść wniosku, a więc powinien już na tym etapie odrzucić wniosek jako niezgodny ze stanem faktycznym. Istnieje sprzeczność między danymi w KRS i uchwałami organu a treścią wniosku. Postanowienie o wpisie hipoteki dotarło, gdyż jako adres siedziby podano adres korespondencyjny. W ogólnym zawirowaniu nikt nie podniósł tej kwestii, iż adres (...)"

Wpis hipoteki na udziale współmałżonki zmarłego

Pytanie: "Posiadam wierzytelność wobec obojga małżonków pozostających w małżeńskiej wspólnocie majątkowej, posiadających wspólnie nieruchomość. Jeden z małżonków zmarł. Czy mogę wpisać hipotekę przymusową, po uzyskaniu tytułu egzekucyjnego, na udziale żyjącego współmałżonka bez oczekiwania na zmiany własności w księdze wieczystej związane z postępowaniem spadkowym? Czy wystarczy okazać sądowi akt zgonu współmałżonka, który będzie potwierdzeniem rozdzielenia wspólnego (...)"

Wykreślenie hipoteki przymusowej

Pytanie: "W wyniku zniesienia współwłasności - w ramach wyrównania udziałów sąd zasądził na moją rzecz od drugiego z współwłaścicieli spłatę w gotówce. Dłużnik zwlekał, więc sprawa trafiła do egzekucji komorniczej oraz dokonano wpisu hipoteki przymusowej na udziale dłużnika w nieruchomości wspólnej. Dokonano spłaty. Dłużnik otrzymał ode mnie pismo potwierdzające dokonanie spłaty należności - dysponuję egzemplarzem tego pisma z podpisem dłużnika. Mimo to dłużnik nadal (...)"

Nowy wpis w KW i wykreślenie hipoteki

Pytanie: "Czy zmiana właściciela w księdze wieczystej lokalu mieszkalnego może być jednocześnie połączona z wykreśleniem hipoteki kaucyjnej poprzedniego właściciela? Czy można złożyć równocześnie wniosek o zmianę właściciela w księdze wieczystej wraz z wnioskiem o wpis do działu IV dotyczący hipoteki kaucyjnej?"

Pierwszeństwo hipoteki przymusowej

Pytanie: "Czy z pierwszeństwa opisanego w art. 36 par. 1 Ordynacji Podatkowej korzystają też hipoteki na rzecz Urzędu Gminy, ZUS i KRUS, czy tylko należności budżetowe na rzecz Urzędów Skarbowych?"

Wpis hipoteki na nieruchomość wspólną

Pytanie: "W trakcie trwania małżeństwa mąż prowadzący działalności gospodarczą nie opłacał składek ZUS. Małżeństwo póki co trwa; ma miejsce faktyczna separacja. ZUS uzyskał wpis hipoteki przymusowej do KW na podstawie tytułów wykonawczych na kwotę ponad 60,000 zł. Obciążona nieruchomość stanowi wspólność małżeńską. Żona nie dostała żadnych zawiadomień o toczących się postępowaniach przeciwko majątkowi wspólnemu. O obciążeniu hipoteką dowiedziała się dopiero z przesłanego (...)"

Hipoteka przymusowa zwykła

Pytanie: "Wydaje mi się, że ustanowienie hipoteki przymusowej zwykłej na nieruchomości (użytkowanie wieczyste) stanowiącej małżeńską wspólność ustawową na podstawie podatkowego tytułu wykonawczego z Urzędu Skarbowego wystawionego jedynie na męża jest niezgodne z prawem. Czy US na podstawie tytułu wykonawczego wobec męża i za jego zaległości podatkowe może ustanowić hipotekę przymusową zwykłą na nieruchomości stanowiącej własność na prawach małżeńskiej wspólności ustawowej? (...)"