Forum prawne

Czy można utworzyć wspólnotę tylko dla jednego z dwóch budynków na działce? - forum prawne

Witam
Mam pytanie dotyczące utworzenia wspólnoty. Chodzi mi o to czy można dokonać podziału nieruchomości, żeby wyodrębnić nasz budynek dlatego, że na jednej działce są dwa budynki mieszkalne. A tylko nasz budynek chcemy zrobić wspólnota tamten nie wchodzi w grę. Chcielibyśmy dokonać podziału i wtedy utworzyć wspólnotę ale czy można tego dokonać teraz wszystkim zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, a grunt jest użytkowaniu wieczystym właściciel gmina.
Pozdrawiam

dam

2009.7.28 9:42:31

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Czy można utworzyć wspólnotę tylko dla jednego z dwóch budynków na działce?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Użytkowanie wieczyste 2025 | Aktualne przepisy i stawki

Renta wdowia 2025 - warunki, wysokość, wnioski

Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Kiedy można podzielić majątek wspólny małżonków?

Zmiana danych w CEIDG - kompletny przewodnik krok po kroku

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Pytania i odpowiedzi

Budynki przy współużytkowaniu wieczystym

Pytanie: "Czy jest możliwa sytuacja, w której właściciel ułamkowej części prawa użytkowania wieczystego działki gruntu jest jednocześnie jedynym właścicielem posadowionych na tejże działce budynków, a drugi współwłaściciel posiada tylko udział w prawie użytkowania wieczystego, nie będąc właścicielem żadnego ze znajdujących się na tej nieruchomości budynków?"

Odległość budynków od drzew

Pytanie: "W jakiej odległości od budynku znajdującego się na sąsiedniej działce można posadzić drzewo, w świetle przepisów Kodeksu cywilnego?"

Cesja praw i roszczeń we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Z uchwały SN z dnia 23.09.2004 r. (III CZP 48/04) wynika, że w przypadku w nim opisanym właściciele poszczególnych lokali muszą scedować na Wspólnotę Mieszkaniową roszczenia wobec wykonawcy, aby ta posiadała legitymacje czynną do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera za wady fizyczne części wspólnych. Jak jest przewidywana prawem forma cesji roszczeń właścicieli i czy może być to dokonane w formie uchwały podjętej na zebraniu wspólnoty? Czy pod taka uchwałą (...)"

Dwóch pełnomocników w procesie

Pytanie: "Uczestnik postępowania sądowego o zasiedzenie ustanowił dwóch pełnomocników w sprawie. Czy Sąd ma obowiązek informowania obydwóch pełnomocników o terminach rozpraw, jeśli uczestnik i jeden z pełnomocników nie odebrali powiadomień Sądu o terminach rozpraw? "

Wymogi formalne dla zameldowania

Pytanie: "Czy prawdą jest, że można uzyskać medunek wg nowego prawa budowlanego na np. działce budowlanej? "

Rejestracja dwóch spółek pod tą samą nazwą

Pytanie: "Chcę w Polsce stworzyć nową markę produktu i na tą potrzebę utworzyć spółkę z o.o. oraz sieć punktów sprzedaży. Czy prawo polskie dopuszcza rejestrację 2 spółek z o.o. pod tą samą nazwą? Jeśli tak, to czy możliwe jest zastrzeżenie nazwy spółki w taki sposób, aby inne osoby fizyczne lub prawne nie mogły już utworzyć spółki pod tą nazwą?"

Przeniesienie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Jesteśmy posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych i garaży. Chcemy przenieść na naszą rzecz własność ww. lokali i utworzyć wspólnotę. W jaki sposób wyegzekwować od spółdzielni przeniesienie wyodrębnionego funduszu remontowego, utworzonego z naszych wpłat, na rzecz funduszu remontowego wspólnoty?"

Podatek rolny a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Prowadzimy z mężem gospodarstwo rolne. Trzy lata temu gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała należącą do nas działkę rolną na budowlaną. Na tej działce nadal prowadzimy działalność rolniczą. W tym roku gmina naliczyła za ten kawałek gruntu podatek od nieruchomości. Czy postąpiła słusznie? Jaki podatek (rolny, czy od nieruchomości) powinien płacić rolnik za wykorzystywane do produkcji rolnej grunty, które gmina z własnej inicjatywy przekwalifikowała na budowlane?"

Altana o powierzchni do 25m2 poza linią zabudowy

Pytanie: "Mam działkę, na której stoi mój dom. Na teren, gdzie znajduje się moja działka nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wystąpiłem o warunki zabudowy i uzyskałem linie zabudowy na mojej działce. Linia zabudowy wyznaczona jest 3m od płotu. Altana, którą planuję postawić wykracza 2 m za linię zabudowy (na zgłoszenie). Altana będzie bez ścian, na czterech słupkach. Czy mogę wybudować altanę poza linią zabudowy o pow. do 25m2?"

Miejsce na śmietniki

Pytanie: "W jakiej odległości od budynku wielorodzinnego oraz granicy działki prywatnej musi się znajdować kontener na śmieci? Czy istnieje konieczność wybudowania jakiejkolwiek osłony takiego kontenera na osiedlu mieszkaniowym (developer, który wybudował osiedle, przy wszystkich kontenerach taką osłonę zapewnił oprócz jednego)?"

Wpis domu do księgi wieczystej

Pytanie: "Jesteśmy w trakcie zakupu domu, który nie jest wpisany do księgi wieczystej. Działka, na której dom ten został zbudowany, jest to działka leśna. W wypisie z rejestru gruntów znajdują się dwa budynki, jeden to mieszkalny, drugi to budynek produkcyjny, gospodarczy i usługowy dla rolnictwa. Stan faktyczny to dom i garaż. Czy to, że dom znajduje się na działce leśnej, a nie budowlanej, ma dla nas znaczenie? Czy możemy zmienić przeznaczenie budynków rolniczych na garaże? Co jest niezbędne, (...)"

Definicja służebności drogowej

Pytanie: "Co to jest służebność drogowa ustanowiona na działce oraz czy dotyczy ona każdorazowo właściciela tej działki?"

Reprezentacja zarządu we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "W dużej wspólnocie mieszkaniowej statut przyjęty uchwałą właścicieli lokali mówi, iż zarząd składa się z trzech członków. Jeden z nich złożył wypowiedzenie ze swej funkcji. Niestety ze względów organizacyjnych nie udało się zwołać zebrania, na którym wybrany zostałby nowy członek zarządu. Przez okres ok. trzech tygodni zarząd będzie składał się z dwóch osób. Czy do momentu wyboru trzeciego członka zarządu, obecny dwuosobowy zarząd ma umocowanie do podejmowania (...)"

Rodzaje prokury

Pytanie: "Jeżeli prokurent może działać łącznie z jednym wspólnikiem lub z prokurentem to jaki to rodzaj prokury?"

Zmiana wpisu w księdze wieczystej

Pytanie: "Jestem współwłaścicielką 1/3 nieruchomości zabudowanej. W umowie kupna był wyraźny zapis iż jest to działka zabudowana i pierwszy wpis w KW był zgodny z aktem notarialnym.Teraz po roku od pierwszego wpisu na wniosek współwłaścicielki zmieniono zapis "działka nie zabudowana". Budynki na w/w działce są i były. Współwłaścicielka upiera się, iż budynki te nie należą do tej działki. Czyżby zapis w AKCIE NOTARIALNYM nic nie znaczył?"