Wycena działki rolnej pod drogę w mieście - forum prawne

Witam, mam pytanie dotyczące sposobu wyceny działki, która jest klasyfikowana jako rolna jednak znajduje się obrębie miasta Łódź.

W związku z tym, że art 5b w ustawie o ochrony gruntów rolnych i leśnych na terenie miast działki nie są objęte tą ustawą (czyli jak rozumiem z założenia mają charakter inwestycyjny lub budowlany), przedstawiłem do gminy plan zabudowy szeregowej na terenie mojej działki.
Niestety, w marcu tego roku wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym na przez cały teren mojej działki zlokalizowana jest droga (a mój plan odrzucono)
W związku z tym chciałbym dowiedzieć się, czy mam prawo wyjść z propozycją do gminy (miasta) o wykup całości działki po cenie działki budowlanej (inwestycyjnej) skoro:
a)przedstawiłem wcześniej plany na zagospodarowanie tej działki pod zabudowę szeregową
b)na pozostałych dwóch pasach szerokości 5 m nie jestem w stanie postawić rzadnego obiektu zgodnie z prawem budowlanym
c)wszystkie pobliskie działki na nowym planie zagospodarowania są działkami pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową (oprócz tych na których biegnie droga)

Inaczej mówiąc czy mogę wyjść z propozycją administracyjnego "polubownego" wywłaszczenia mnie przez gminę?