Wykup mieszkania - forum prawne

Witam, zastanawiam sie nad 1 sprawa - mam mozliwość wykupienia w imieniu ojca mieszkania (dostałem od niego pełnomocnictwo) - mieszkanie za dużo nie będzie kosztować bo ojciec ma jakieś zniżki, itp. Ale nie o to chodzi sprawa wygląda tak, że ojciec ma zadłużenia w bankach (kredyty) zastanawiam się właśnie czy po wykupie mieszkania (ma mi je później przekazać) w czasie kiedy będę czekał na wpis do księgi wieczystej (jeszcze na ojca) komornicy dowiedziawszy się w jakiś sposób o wykupie mieszkania przez ojca (de-facto za moje pieniądze) mogą zarekwirować mieszkanie i sprzedać na rzecz pokrycia kosztów kredytów ?? (Ogólnie chcę wykupić mieszkanie na ojca i przepisać na siebie). Pozdrawiam.

(Gua77)

Niestety tak. Przeanalizuj przepisy dotyczace zobowiazan art. 59 kc i 357

"Jak wygrać ze spółdzielnią mieszkaniową" wyd. grudzień 2004r.- kioskach powinna być jeszcze w sprzedaży błyskawica dostępna także w ofercie wydawniczej INFOR. Cena 6,90zł. + 7zł koszty przesyłki. Zamówienia należy kierować na adres prenumerata@infor.pl. Zamówienie powinno zawierać pełne dane adresowe niezbędne do wystawienia faktury oraz realizacji wysyłki. Gorąco polecam wszystkim spółdzielcom! Zamawiając więcej egzemplarzy koszty przesyłki rozkładają się na kilka osób zamawiających. Warto się z tym poradnikiem zapoznać! Polecam!

To wszystko zależy od tego, kiedy otrzyma Pan akt notarialny. Jeśli przed wizytą komornika, nic nie będą mogli zabrać z "pana"mieszkania, jeśli natomiast akt notarialny zostanie sporządzony później, możecie Panowie mieć problem...

Witam,
Pierwsze moje pytanie:
czy w momencie złożenia wniosku o przekształcenie mieszkania spółdzielczego na własnościowe, bądź odrębną własność decyduje data wpłynięcia wniosku? Chodzi mi o to czy jeżeli wniosek wpłynie do końca 2009r. to czy zostanie rozpatrzony według ustawy jaka obowiązuje teraz?

Witam,
Rodzice wykupili i przepisali mieszkanie spóldzielcze na siostrę .
Jest ona głównym najemca .
Jakie ma prawa do tego mieszkania.
Dziekuję za odpowiedz.

czy po smirci rodziców całkowicie dziedziczy to mieszkanie ? Jestem bratem jakie ja mam rawo do tego mieszkania??

Przy własnościowym mieszkaniu niema głównego najemcy , jest właściciel lokalu. Siostra już jest w tym momencie właścicielem lokalu i nie musi czekać na śmierć rodziców. Możesz w nim mieszkać tak długo jak się da, ale już swojej żony, dzieci bez zgody siostry nie zameldujesz o tym będzie siostra decydować jako właściciel.

Ok bardzo dziekuję ale jeszcze chodzi mi jakie prawo mam po śmierci rodzicow do tego mieszkania ? a dokladnie o podział majątku po rodzicach.

Chcę wykupić mieszkanie ciotki, którego tylko ona jest najemcą. Koszt wykupu tego mieszkania pokrywam w całości ja. Czy jest możliwość wykupu tego mieszkania i zapisu w akcie notarialnym że ja jestem jego właścicielem a ciotka ma wieczyste prawo do zamieszkania?.

witam, gdzie mogę dowiedzieć się czy mogę wykupić moje miekszanie?

mieszkam w nim 20 lat, rodzice dłużej o jakieś 15 lat. jestesmy lokatorami, płacimy regularnie czynsz.

mam mieszkanie komunalne które przeszło na mnie po śmierci rodziców na ten czas moje rodzeństwo juz mieli swoje mieszkania i nie byli u mnie zameldowani czy jeśli teraz bym chciał wykupić mieszkanie na syna czy musze spłacić swoje rodzeństwo za odpowiedz bardzo dziękuję

Witam.
Szukam odpowiedzi na 2 pytania.
1. Czy wykup mieszkania spółdzielczego to wg. prawa to samo co zakup mieszkania? I czy w związku z tym obowiązuje mnie 5 letni okres kiedy w razie sprzedaży tego mieszkania muszę zapłacić dodatkowy podatek?
2. Czy w przypadku przepisania mieszkania na osobę najbliższą obowiązuje w/w okres 5 lat??

Z poważaniem
Tomek

Witam 1. W wyniku wykupienia spółdzielczego prawa zostało ustanowione na Pan rzecz prawo własności lokalu mieszkalnego. Tym samym nabył Pan prawo, od którego (w przypadku jego zbycia przed upływem 5 lat) będzie Pan musiał zapłacić podatek. 2. podatek dochodowy z tytułu zbycia nieruchomości dotyczy wyłącznie odpłatnego zbycia nieruchomości. Jeżeli przepisze Pan lokal nieodpłatnie na członka rodziny - podatek dochodowy nie będzie miał zastosowania

Witam !

Nie majac zadnego pojecia o przepisach prawnych chcialbym poprosic o pomoc w nastepujacej sprawie : nasi rodzice byli lokatorami lokalu wspolnoty mieszkaniowej.Pod koniec zeszlego roku rodzice dostali wiadomosc o mozliwosci wykupu tego lokalu na wlasnosc .Stalo sie nieszczescie i jeden z rodzicow musial nas opuscic.Oprocz mnie mam jeszcze dwoch braci jeden znich nie powiadamiajac pozostalych, wplacil sume jaka byla do wplacenia za lokal i namowil rodzica o przekazanie lokalu jako darowizny .Dopiero po podpisaniu notarialnym darowizny powiadomil reszte rodzenstwa.Moje pytanie jest czy mial obowiazek powiadomienia rodzenstwa o wykupie mieszkania rodzicow? i o ogol czy mozna takiej osobie zaufac?