wymeldowanie, co potem ?

Mój brat po 20 latach wrócił z USA. W momencie jego przyjazdu do Polski dom należał w 1/2 do naszej mamy, w 1/4 do brata i w 1/4 do mnie. Mama notarialnie przepisała na mnie swoją część. Brata spłaciłem, a on się wymeldował, jednak nadal mieszka w domu i w najbliższym czasie nie zamierza się wyprowadzić. Jakie mam możliwości prawne zmuszenia go do wyprowadzki?

Widzę dwie możliwości: 1. Wystąpienie do sądu o nakaz eksmisji (legalny sposób ale długi okres oczekiwania na rozstrzygnięcie). 2. Wymiana zamków w domu i niewpuszczanie brata na teren posesji (szybki sposób załatwienia problemu ale dająca bratu możliwość wystąpienia do sądu z wnioskiem o przywrócenie posiadania).