Wynajem mieszkania bez zgody współmałżonka - forum prawne

Witam.
Wynająłem mieszkanie od małżeństwa.
Mieszkanie figuruje na żonę ale cały kontakt mam tylko z mężem. To on przywiózł umowę podpisana przez żonę, on do mnie dzwoni. Pieniądze przelewam na konto jego żony (to samo nazwisko).
Nie wiem czy to wszystko jest zgodne z prawem. Umowę przywiózł bez pełnomocnictwa żony, bez dowodu osobistego żony. Wynika z tego ze to żona jest właścicielem mieszkania nie mąż. Czy ta umowa jest ważna? Czy jest ona podpisana zgodnie z prawem?
Proszę o odpowiedź i pomoc. Nie chciałbym mieć później problemów.
Z góry dziekuję