Forum prawne

Wymagania dotyczące powierzchni działki i odległości domu od drogi - forum prawne

Witam.

Mam pewną wątpliwość odnośnie budowy domu.

Jaka jest wymagany areał powierzchni działki przeznaczonej pod budowę domu?

W jakiej odległości od drogi powinien stać dom?

Czy granicząc z sasiadem muszę mieć od niego jakieś specjalne pozwolenie?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam.

mario_m

2011.5.9 23:57:38

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Wymagania dotyczące powierzchni działki i odległości domu od drogi

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można budować w granicy działki? Aktualne przepisy

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Rozliczanie wydatków na samochody prywatne w firmie

Uporczywe nękanie - stalking: co grozi stalkerowi w 2025 roku?

Zasady chowania zmarłych w polskim systemie prawnym

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Umowny dział spadku - kompletny poradnik prawny 2025

Zaświadczenie o niekaralności - Jak uzyskać zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego w 2025?

Pytania i odpowiedzi

Minimalna powierzchnia działki budowlanej

Pytanie: "Posiadam działkę, na którą składają się część rolna i budowlana w kształcie dwóch połączonych prostokątów, tak że tworzą wspólnie kwadrat. Działka ma powierzchnię 10.000m3. Chciałbym ją podzielić tak, aby powstała maksymalna ilość działek mniejszych z możliwością zabudowy (czyli każda z działek musiałaby mieć w swej części pewną ilość rolnej). Jaka jest minimalna wymagana wielkość działki budowlanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę i co trzeba zrobić, (...)"

Zniesienie współwłasności a droga konieczna

Pytanie: "Jakie są normy dotyczące zniesienia współwłasności nieruchomości (działki), która należy w częściach równych (po 50%) do dwóch współwłaścicieli. Działka ma być podzielona na części A i B.Na działkę jest możliwy tylko jeden wjazd znajdujący się w części A. Przez część A należy wytyczyć drogę konieczną umożliwiającą dojazd do części B. Jaka może być minimalna szerokość tej drogi? Czy przy podziale, powierzchnię tej drogi należy w całości odjąć od powierzchni (...)"

Front działki

Pytanie: "Do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy należy dołączyć mapę zasadniczą obejmującą (z tego co się orientuję) obszar w odległości minimum 3-krotności szerokości działki/terenu, na której planowana jest inwestycja. Która krawędź działki jest jej szerokością (jeśli działka np. leży na rogu dwóch ulic)?"

Odległość płotu od granicy nieruchomości

Pytanie: "Czy można wybudować wiatę z jedną ścianą murowaną z cegły o wysokości 2m, przy granicy działki bez zgody sąsiada? Jaką maksymalną wysokość może mieć pełen płot rozgraniczający dwie działki budowlane?"

Usytuowanie domu a bezpieczeństwo pożarowe

Pytanie: "Czy taka sama będzie odległość domu murowanego i drewnianego od granicy działki?"

Rozbudowa blisko granicy działki

Pytanie: "Planuję rozbudowę domu, część dobudówki chciałabym postawić od strony działki sąsiada, z tym, że są to użytki rolne. Zgodnie z moimi planami nowa część budynku znalazłaby się w odległości ok. 1 m od granicy działki. Czy jeśli będę miała zgodę sąsiada na budowę tak blisko jego działki, to mogę liczyć na to, że również Urząd Gminy wyda mi zezwolenie na tą rozbudowę?"

Budowa na działce wspólnej z bratem

Pytanie: "Wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami działki o powierzchni 840 m2, na której stoi dom (mieszka w nim mój brat). Na tej samej działce chcę wybudować drugi mały dom (100 m2), który będzie moją własnością. Co powinnam zrobić, aby w przyszłości nie okazało się, że popełniłam wielki błąd. Jednocześnie nadmieniam, że podział formalny działki jest raczej niemożliwy, ponieważ jej wymiary będą tak małe, że nikt nie wyda mi zezwolenia na budowę domu (prawo budowlane (...)"

Odległość szamba od granicy

Pytanie: "W jakiej odległości od granicy działki może być postawiony parnik, wybudowane szambo, wybudowany gnojowiec, kompostownik?"

Odległość drogi od budynku

Pytanie: "Spółdzielnia posiada działkę, na której znajduje się sklep bez dostępu do drogi, bowiem przy zakupie omawianej działki nie uregulowano stanu prawnego pasa gruntu oddzielającego nasz sklep od drogi. Obecnie właściciele owego pasa w ramach ugody chcą oddać go Spółdzielni w zamian za pas gruntu tej samej wielkości przebiegający wzdłuż bocznej ściany sklepu i przylegający do ich działki. W związku z planowaną modernizacją tego sklepu muszę mieć dostęp do niego. Jaka odległość (...)"

Czym jest działka sąsiednia?

Pytanie: "Mam pytanie dotyczące warunku zabudowy i zagospodarowania terenu. Jak mi Państwo odpowiedzieliście: "decyzję można wydać jeżeli co najmniej jedna działka sąsiednia dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych". Moja działka (...)"