Wyższy czynsz na poczet remontu za 4 lata! - forum prawne

Witam. Od końca zeszłego roku, spółdzielnia podwyższyła czynsz (rzekomo za zgodą) o kilkadziesiąt złotych, na poczet remontu, który będzie miał miejsce za 4 lata!
Mieszkanie mam własnościowe, i w tej sytuacji teoretycznie opłacam remont komuś, komu mógłbym mieszkanie sprzedać (powiedzmy, że sprzedam na miesiąc przed początkiem remontu...).
Jak to wygląda prawnie?
Będę oczekiwał odpowiedzi, jak kania dżdżu... ;)
Pozdrawiam, Adek.