Forum prawne

zakup mieszkania-wspólnota - forum prawne

hej,

chcę kupić mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej

mieszkanie ma 70 metrów użytkowej, aczkolwiek w akcie jest 45 metrów, dobudowana została reszta- jeden duży pokój, łączący się z resztą i wszystko stanowi całość

właściciele tłumaczą się, że jest tak dlatego, ze nie zrobili zewnętrznej , całościowej inwentaryzacji (wewnętrzną mają, widziałam ), ponieważ są to duże koszty i potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli, a dwoje z nich przebywa praktycznie na stałe za granicą (mieszkań jest cztery)

mają wszystkie dokumenty-widziałam, wszystkie plany, pozwolenia, odebranie budowy

aczkolwiek chcę się upewnić, czy to wszystko jest legalne, i czy mogę tak kupić mieszkanie, jako 45 metrów, a tak naprawdę, mam i użytkuję 70

anpol894

2015.8.28 6:37:29

Odpowiedzi w temacie: zakup mieszkania-wspólnota (1)

Myślę, że tak zawiłą sytuację najlepiej wyjaśnić u zarządcy wspólnoty, mieszkańcy nie do końca chyba zrobili to tak jak należy, a zarządca nie dopilnował albo przymknął oko, albo po prostu bedziesz płacił wyższy czynsz. U nas gestor zarządza nieruchomością i w razie czego można pytać o takie szczegóły, mają dużą wiedzę nawet na skomplikowane tematy i potrafią rozwiązań zawiłe problemy.

Pisarz2

2016.1.22 13:5:10

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przedmiot zastawu rejestrowego

W Black Friday sprawdź ceny

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Jak prawidłowo udostępnić regulamin sklepu internetowego?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Dochodzenie zaległych alimentów

Squeeze out czy delisting? A może jedno i drugie?

Ulga odsetkowa do rozliczenia PIT za 2020 rok

Przedsiębiorca w podróży służbowej

Pytania i odpowiedzi

Zakup komputera jako pomocy naukowej a podatek

Pytanie: "Zamierzam w bieżącym roku zakupić komputer. Aktualnie studiuję i czy mogę odliczyć od podatku zakup komputera jako pomocy naukowej? "

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Zakup bramy wjazdowej przez wspólnotę

Pytanie: "Wspólnota Mieszkaniowa zamówiła wykonanie bramy wjazdowej i ogrodzenie terenu należącego do Wspólnoty. W jaki sposób rozliczyć taką inwestycję? Wykonawca usługi wycenił ją na 12 700,00 zł. Czy można to rozliczyć z funduszu remontowego Wspólnoty?"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zakup sprzętu - odliczenie VAT - sprzedaż sprzętu

Pytanie: "Spółka z o.o. kupiła maszynę do wypożyczania filmów dvd za 100 zł. Urząd Skarbowy zwrócił Spółce VAT za zakup maszyny. Spółka przez 2 lata prowadziła działalność, lecz ostatecznie trzeba było zaprzestać działalności. Maszyna została sprzedana, lecz za 1/10 wartości. Czy przy ewentualnej całkowitej likwidacji działalności trzeba będzie zwrócić odzyskany VAT (różnicę miedzy zwrotem VAT za zakup a VAT za sprzedaż maszyny)? Czy jest jakiś termin, który nakazuje zwrot (...)"

Usługa i towary w KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie produkcji odzieżowej, rozliczam się na podstawie KPiR. Dokonałem zakupu usługi - pikowanie za 650 mb i jednocześnie ocieplacza 650 mb; aby kontrahent dokonał ww. usługi, ja dostarczam towar też 650 mb, płacę za ocieplacz i wykonaną usługę, otrzymuję trzyskładnikowy materiał do produkcji kurtek. Zgodnie z § 11 ust. 1-3 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, podatnik jest obowiązany (...)"

Zakup udziałów w Spółce z o.o.

Pytanie: "Jakie konsekwencje w podatku dochodowego od osób prawnych i podatku VAT ma zakup udziałów przez jedną sp. z o.o. w drugiej spółce z o.o.?"

Nabycie działki przez żonę tylko dla siebie

Pytanie: "Córka ma wspólnotę majątkową ze swoim mężem. Przystępując do kupna nieruchomości (działki) może ją nabyć tylko sama do swojego majątku odrębnego, czy musi w tym celu ustanowić rozdzielność majątkową ze swoim mężem?"

Etykiety - zakup towaru, czy pozostały wydatek

Pytanie: "Prowadząc zakład krawiecki do wyrobów dokupuję etykiety, niektóre są wszywane, np. rozmiarówki, inne doczepiane do wyrobu; określają one nazwę, rozmiar, symbol. Czy takie etykiety to zakup towaru?"

Zakup gruntu a CIT

Pytanie: "Spółka z o.o. zajmuje się budową budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. Cykl budowy nie przekracza 24 miesięcy. We wrześniu będą sporządzane akty notarialne z nabywcami - wystąpi duży dochód. Planowany jest zakup gruntów w sierpniu pod następną inwestycję mieszkaniową. Czy zakup gruntu będzie traktowany jako koszt bezpośredni działalności w myśl przepisów o CIT, czy też nie ma innej możliwości jak tylko rozpisanie tego kosztu w amortyzację?"

PCC a zakup nieruchomości zwolniony od VAT

Pytanie: "Chcę nabyć od spółdzielni mieszkaniowej budynek gospodarczy. Spółdzielnia zamierza wystawić mi fakturę VAT i umieścić tę nieruchomość oraz zaliczyć sprzedaż na fakturze jako stawka zwolniona. Spółdzielnia jest płatnikiem podatku VAT. Czy zakup od spółdzielni mieszkaniowej nieruchomości potwierdzony fakturą VAT przy zawarciu aktu notarialnego podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych - czy ma znaczenie, czy ten składnik jest zakupowany jako środek trwały lub jako zakup (...)"

Dokumentowanie zakupu znaczków pocztowych

Pytanie: "Jak najlepiej wprowadzać w koszty zakup znaczków na listy? Po wysłaniu listu otrzymuje się dowód nadania i na żądanie pokwitowanie, które nie jest fakturą VAT ani rachunkiem?"

Przeznaczenie kapitału zakładowego

Pytanie: "Na co można przeznaczyć kapitał zakładowy (50 000 zł)? Czy może być przeznaczony np. na zakup nieruchomości? "

Zakup wspólnego mieszkania - majątek odrębny

Pytanie: "Jesteśmy małżeństwem, do tej pory zamieszkiwaliśmy w mieszkaniu kupionym przeze mnie przed ślubem, czyli jak myślę stanowiącym moją własność odrębną. Planuję sprzedaż tego mieszkania i zakup większego. Czy to nowe mieszkanie będzie już naszą wspólną własnością, skoro pieniądze ze sprzedaży starego przeznaczę na zakup nowego?"

Zakup nieruchomości na współwłasność z partnerem

Pytanie: "Para żyjąca w konkubinacie pragnie zakupić mieszkanie jako współwłasność. Każda ze stron wniosłaby 50% pełnej kwoty mieszkania. Jedna ze stron wnosi wkład własny, druga w formie pożyczki bankowej. Czy możliwy jest zakup nieruchomości w formie współwłasności z partnerem, gdy wciąż para nie jest małżeństwem? Jeżeli tak, to na jakich zasadach?"