Forum prawne

Zakup nieruchomosci ponizej wartosci rynkowej - forum prawne

Witam, Mój wujek, mając na uwadze okazana mu w przeszlosci pomoc, chce sprzedać mi swoj dom z dzialka za cenę poniżej wartości rynkowej (dom z dzialka o wartosci rynkowej ok 500tys zl, a ja zapłacę tylko 100tys zł). Czy jeśli zapłacę podatek od właściwej wartości nieruchomości, to i tak narażę się na wszczęcie postępowania ze strony organów podatkowych? Proszę o poradę, co powinnam zrobić, by wszystko przeprowadzić zgodnie z prawem.

cinnabon

2014.3.6 14:32:20

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zakup nieruchomosci ponizej wartosci rynkowej

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Jak wysłać pieniądze za granicę? Obowiązki związane z wysyłaniem za granicę wartości dewizowych lub krajowych środków płatniczych

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Co oznacza stwierdzenie, że jestem bezpodstawnie wzbogacony?

Podstawowe zasady ustalania przychodów i kosztów w CIT

Odpowiedzialność sprzedawcy wynikająca z ustawy o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej

Podatek od darowizny - Jaki podatek należy zapłacić od darowizny?

Zakup działki pod budowę domu

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż poniżej kosztów

Pytanie: "W celu promocji usługi firma postanawia dodać coś do niej. Nie będzie to gratis, ale towar zaoferowany poniżej ceny rynkowej. Czyli sprzedaż ze stratą. Teoretycznie, bo przecież ta usługa zwróci tę niby stratę. Czy takie działanie jest dopuszczalne przez urząd skarbowy, bo urząd zobaczy przecież zakup za 300, a sprzedaż za 100?"

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Amortyzacja programu wniesionego aportem

Pytanie: "Do spółki z o.o. wniesiono aportem wytworzone przez wspólników oprogramowanie komputerowe. Aportem tym pokryto wkłady na kapitał zakładowy spółki. W akcie założycielskim aport ten wyceniono na kwotę 24.500 zł. Wartość ta została ustalona przez samych wspólników i nie dokonano wyceny rzeczoznawcy w celu ustalenia wartości rynkowej aportu. Czy od tak ustalonej wartości początkowej aportu można dokonywać odpisów amortyzacyjnych będących kosztem podatkowym?"

Zakup komputera jako pomocy naukowej a podatek

Pytanie: "Zamierzam w bieżącym roku zakupić komputer. Aktualnie studiuję i czy mogę odliczyć od podatku zakup komputera jako pomocy naukowej? "

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Amortyzacja aportu

Pytanie: "Do spółki z o.o. wniesiono aportem całe przedsiębiorstwo (prowadzone na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej), w którego skład wchodzi nieruchomość. Nieruchomość ta została wyceniona do wysokości wartości rynkowej. Na nieruchomość tę składają się również budynki, które we wnoszonym przedsiębiorstwie były amortyzowane. Ich wartość księgowa była 100 000,00 zł. Przy wnoszeniu aportu zostały wycenione na 200 000,00 zł, tak też zostały zaksięgowane. (...)"

Sprzedaż gruntu a podatek VAT

Pytanie: "W październiku 1997 roku na potrzeby działalności gospodarczej dokonałem zakupu działki wraz z budynkami gospodarczymi (hala produkcyjna i inne pomocnicze). Nieruchomość gruntowa stała się moją własnością. W planie zagospodarowania przestrzennego jest to strefa produkcyjno-usługowa. Według ówczesnych przepisów od zakupionej działki nie odliczałem podatku VAT, ponieważ sprzedaż gruntów nie podlegała opodatkowaniu. Dotąd działka była wykorzystywana dla potrzeb prowadzonej (...)"

Zakup bramy wjazdowej przez wspólnotę

Pytanie: "Wspólnota Mieszkaniowa zamówiła wykonanie bramy wjazdowej i ogrodzenie terenu należącego do Wspólnoty. W jaki sposób rozliczyć taką inwestycję? Wykonawca usługi wycenił ją na 12 700,00 zł. Czy można to rozliczyć z funduszu remontowego Wspólnoty?"

Waloryzacja wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Na jakiej zasadzie odbywa się waloryzacja wkładu mieszkaniowego? Czy spółdzielnia może dowolnie ją ustalać? Weźmy na przykład mieszkanie z 1971 r. (wartość rynkowa 45000 zł). W 1990 spłacony został kredyt. Spółdzielnia, przy wykupie, żąda 30% wartości mieszkania (teoretycznie różnicę między wartością rynkową a zwaloryzowanym wkładem) - czy jest to zgodne z prawem? Czy, w przytoczonym przykładzie w przypadku zrzeczenia się praw lokatorskich do mieszkania i opuszczenia (...)"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zakup sprzętu - odliczenie VAT - sprzedaż sprzętu

Pytanie: "Spółka z o.o. kupiła maszynę do wypożyczania filmów dvd za 100 zł. Urząd Skarbowy zwrócił Spółce VAT za zakup maszyny. Spółka przez 2 lata prowadziła działalność, lecz ostatecznie trzeba było zaprzestać działalności. Maszyna została sprzedana, lecz za 1/10 wartości. Czy przy ewentualnej całkowitej likwidacji działalności trzeba będzie zwrócić odzyskany VAT (różnicę miedzy zwrotem VAT za zakup a VAT za sprzedaż maszyny)? Czy jest jakiś termin, który nakazuje zwrot (...)"

Opłaty przy zakupie mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Planuję zakup mieszkania, biorę na nie kredyt, jest to mieszkanie spółdzielcze. Jakie i w jakiej wysokości opłaty będę musiała w związku z tym ponieść (notariusz)? Proszę nie brać pod uwagę opłat bankowych, ponieważ korzystam z promocji."

Sprzedaż koparki po umowie najmu

Pytanie: "Jestem w posiadaniu nowej maszyny budowlanej (koparki). Mam możliwość wynajęcia jej na okres 5 lat innej firmie budowlanej. Wystawiałbym co miesiąc fakturę VAT na stałą miesięczną opłatę za wynajem. Najemca chciałby jednak po okresie wynajmu wykupić ode mnie tą koparkę za kwotę 5.000zł. Suma opłat za wynajem przekroczy wartość koparki. W umowie byłaby klauzula, że najemca ma prawo do pierwokupu koparki po okresie wynajmu za 5.000 zł pod warunkiem, że każda opłata za wynajem (...)"

Termin dla składania wniosków dowodowych

Pytanie: "Zgodnie z art. 168 § 2 k.p.c. przywrócenie terminu nie jest dopuszczalne, jeżeli uchybienie terminu nie pociąga za sobą ujemnych dla strony skutków procesowych. Co to znaczy ujemne skutki procesowe? Czy zmiana wartości nieruchomości, która nastąpiła po upływie terminu na powoływanie wniosków dowodowych wywołuje ujemne skutki procesowe, które są przesłanką do przywrócenia terminu? "

Usługa i towary w KPiR

Pytanie: "Prowadzę działalność w zakresie produkcji odzieżowej, rozliczam się na podstawie KPiR. Dokonałem zakupu usługi - pikowanie za 650 mb i jednocześnie ocieplacza 650 mb; aby kontrahent dokonał ww. usługi, ja dostarczam towar też 650 mb, płacę za ocieplacz i wykonaną usługę, otrzymuję trzyskładnikowy materiał do produkcji kurtek. Zgodnie z § 11 ust. 1-3 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, podatnik jest obowiązany (...)"