zakup ziemi - forum prawne
witam chcielibyśmy kupić ziemie, mamy takową na oku ale jest jeden problem. żeby kupić grunt o takim areale (6 ha) musimy, wg noweej ustawy spełniać pewne warunki tzn 1 wykształcenie rolnicze, 2 zaswiadczenie od wójta o prowadzeniu gospodarstwa, 3 zaświadczenie ze prowadzimy działalnośćć rolniczą od ponad 5 lat i 4 zameldowanie na terenie gminy w której ziemie chcemy zakupić. Jako że tych warunków nie spełniamy proszę o radę - co zrobić żeby ziścić nasze marzenie i wybudować dom rodzinny w otoczeniu pól i lasów. dziekujemy i pozdrawiamy Sylwia z rodziną.
Odpowiedzi w temacie: zakup ziemi (6)
Pani Sylwio. Wymienione przez Panią wymagania nie są warunkiem zakupu nieruchomości. Jeżeli jest to nieruchomośc rolna (tzn. w planie zagospodarowania przestrzennego gminy przeznaczona jest na cele rolne, lub przy braku planu w ewidencji gruntów figurują użytki rolne), wówczas Agencji Nieruchomości Rolnych przysługuje prawo pierwokupu. Z doświadczenia wiem że Agencja z tego prawa raczej nie korzysta, więc transakcja będzie możliwa, tylko przedłuży się w czasie o jakiś miesiąc (muszą być zawarte dwa akty notarialne w odstępie nie krótszym niż 1 miesiąc). Chciałabym tylko zwrócić uwagę aby w umowie sprzedaży nie zaniżać ceny nieruchomości, bo Agencja może z tego skorzystać.
2005.11.24 13:25:56
Czy przepisy co do zakupu ziemi nie zmieniły się znacząco do dziś? Czy jedyną sankcją za niespełnienei opisanych przez Panią Sylwię warunków (wykształcenie, itd.) jest prawo pierwokupu agencji?
2006.9.4 17:15:19
mam podobny problem... tylko chodzi o przepisanie ziemi i wlasnie ponoc wtedy trzeba spelniać wyzej wymienione warunki. chodz widizelm tez opcje kursu dajaca uprawnienia rolnicze i do zakup ziemi tyle ze tylko w warszawie a dziewczyna studiuje w trójmiescie i nie da sie tego pogodfzic a jej wój chce jej przepisac ziemie rolnicza za maistem gdzie jak szczescie dopisze moze keidys wybudujemy wspolny dom.
2008.1.2 21:18:17
bardzo bym chciała uzyskać odpowiedz czy ziemię można kupic nie mam wyksztalcenia rolniczego,nie prowadzę gospodarstwa ale chcę zosta c rolnikiem
2009.1.22 23:14:58
Witam mam do sprzedanie ziemie o powiszchni 3,44h cena 15000 zł za 1h w jenym kawałku w tym kawałek lasu zapraszam kotakt 693052736
2009.11.30 14:35:51
dzień dobry! mam problem w następującej kwestii: siostra mojej mamy jest właścicielem gospodarstwa rolnego (ok 8 ha). za 3 lata zamierza przejść na wcześniejszą emeryturę, ale aby nabyć do niej prawo musi przepisać na inną osobę tę ziemię. tą osobą na którą ciocia chce przepisać ziemię jestem ja - nie mieszkam na wsi, nie posiadam wykształcenia rolniczego, nie pracuję na roli. czy prawdą jest, że aby można było przepisac na mnie gospodarstwo jest wymóg posiadania przeze mnie wykształcenia rolniczego? jeśli tak to jakie szkoły, kursy lub szkolenia i w jakim wymiarze czasu powinnam przejść?
proszę o jak najszybsze udzielenie mi odpowiedzi i z góry dziękuję :)
2010.2.25 19:32:2
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Masz inne pytanie do prawnika?