Forum prawne

ZALEGŁOŚĆ CZYNSZOWA - forum prawne

Witam, jakim prawem posiłkuje się spółdzielnia mieszkaniowa wobec lokatora? Czy obowiązuje ją KC?
W przypadku zaległości czynszowej i wpłaty lokatora bez określenia za jaki miesiąc wpłaca, na jaką zaległość tą wpłatę powinna zaksięgować spółdzielnia? Na najstarszą?
Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.

megio

2012.10.26 8:26:28

Odpowiedzi w temacie: ZALEGŁOŚĆ CZYNSZOWA (2)

posiadam mieszkanie własnościowe ale na zasadach spółdzielczego. W 2011r miałam problemy finansowe i nie opłacałam czynszu Z tego powodu spółdzielnia mieszkaniowa wystapiła do sądu i komornika o ściagnięcie zaległości . Część zadłuzenia udało mi się spłacić a cześć spółdzielnia zgodziła sie rozłozyć mi na raty które zreszta regularnie wedle umowy spłacam. Jednak w styczniu 2013r bez wczesniejszego powiadomienia komornik zlecił wykonanie oszacowania majatku ( mieszkania ) przez rzeczoznawcę sadowego . Mam juz wyzanczony termin - co robić w takim przypadku , czy mimo podpisania ugody na spłate zadłuzenia spółdzielnia może sprzedac moje mieszkanie wyżucajac mnie i dzieci. Prosze o szybka odpowiedź.

ewula35

2013.1.31 14:18:25

Szanowna Pani. Pomogę rozwiązać każdy problem prawny. Pomoc prawna 0zł, 533-952-710, Jesteśmy z Krakowa ale pomagamy w całej Polsce,

radcaprawny8

2013.2.1 11:7:3

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zaniechanie poboru, zwolnienie z obowiązku poboru podatku, umorzenie zaległości podatkowej

Ustawowe warunki tworzenia i funkcjonowania podatkowej grupy kapitałowej

Kiedy zobowiązania podatkowe się przedawniają?

Czy, jak i kiedy można skorygować deklarację podatkową?

Faktury zaliczkowe i sposób ich rozliczania

Nie stać Cię na zapłatę podatku? Oto co możesz zrobić.

Zakładanie firmy w tzw. jednym okienku

Kto jest podatnikiem VAT - wątpliwości dotyczące umów cywilnoprawnych

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

Pytania i odpowiedzi

Nabycie mieszkania w spółdzielni na licytacji

Pytanie: "Chcę nabyć na licytacji komorniczej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dłużnik - właściciel mieszkania nie spłacił kredytu z banku (był on zabezpieczony wpisem na hipotece tego mieszkania). Dodatkowo przez dwa lata nie był płacony czynsz za to mieszkanie, w związku z czym spółdzielnia rości sobie prawa do tego mieszkania. Czy to spółdzielcze własnościowe prawo nabyte na licytacji komorniczej będzie wolne od wszelkich obciążeń (art. 1000 KPC), czy też spółdzielnia (...)"

Zaległość podatkowa z tytułu zawyżenia zwrotu

Pytanie: "Pierwotna deklaracja VAT-7 - kwota do zwrotu na rachunek. Korekta tej deklaracji – także kwota do zwrotu na rachunek ale mniejsza. W wyniku tego powstaje zaległość podatkowa z tytułu zawyżenia zwrotu. Korektę złożyłam sama (nie na wezwanie), złożyłam uzasadnienie przyczyn korekty. Korekta jest skuteczna. Nie toczy się żadne postępowania. Czy jeśli spełniam wszystkie warunki mogę uregulować preferencyjne odsetki zgodnie z art. 56 Ordynacji podatkowej?"

Stawka czynszu w budynkach Skarbu Państwa

Pytanie: "Czy w budynku mieszkalnym którego właścicielem jest Skarb Państwa może być stosowana różna stawka czynszowa za wynajem konkretnego lokalu o jednakowym standardzie?"

Umorzenie zaległości podatkowej od nieruchomości

Pytanie: "Nieruchomość zabudowana pawilonem handlowym jest własnością wspólną dwóch współwłaścicieli w równych udziałach po 1/2. Każdego roku Prezydent Miasta wydaje decyzję w której ustala podatek dla tejże nieruchomości i decyzję tą doręcza dwóm współwłaścicielom. Jeden właściciel tejże nieruchomości wystąpił z wnioskiem do Prezydenta Miasta z wnioskiem o umorzenie w części zaległości podatkowej z tytułu podatku od tejże nieruchomości. Prezydent Miasta wydał decyzję, (...)"

Zawiadomienie o wszczęciu postępowania

Pytanie: "W wyniku postanowienia sądu spadkobiercą całego majątku po Panu Z. została jego niepełnoletnia córka, w imieniu której działa jej matka (rodzice dziewczynki nie byli małżeństwem). Matka dziewczynki zwróciła się do urzedu gminy o umorzenie zaległości podatkowej, którą zmarły nie regulował od 2002 r. (zmarł w 2007 r.). Jak prawidłowo powinien wyglądać ten stan od strony korespondencji z urzędu, czy w wyniku złożonego wniosku przez matkę, urzad powinien najpierw pismem zawiadomić (...)"

Skutki niezapłacenia PCC

Pytanie: "Nie zapłaciłem podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy pożyczki. Staram się unieważnić umowę. Jakie konsekwencje mogę ponieść w tej sytuacji?"

Egzekucja należności podatkowych a przedawnienie

Pytanie: "Mam zobowiązanie podatkowe, którego nie zapłaciłem w terminie. Egzekucję prowadził organ administracyjny dokonał czynności egzekucyjnych, do których wystąpił zbieg z komornikiem sądowym. Sąd wyznaczył komornika sądowego do łącznego prowadzenia egzekucji. Zgodnie z ordynacją podatkową zaległość podatkowa przedawnia się po upływie 5 lat. Zastosowanie środka egzekucyjnego przerywa bieg przedawnienia i rozpoczyna od nowa. Komornik sądowy po 4 latach prowadzenia egzekucji zastosował (...)"

Umorzenie zaległości podatkowej a współwłasność

Pytanie: "Jestem właścicielem nieruchomości zabudowanej w udziałach po 1/2. Jak każdego roku, Prezydent Miasta wydał jedną decyzję w podatku od tej nieruchomości na rok 2004 i 2005, którą następnie doręczono dwóm współwłaścicielom opisanej nieruchomości. Ponieważ powstała zaległość w zapłacie podatku od nieruchomości za lata 2004 i 2005, drugi właściciel w wyniku złożonego wniosku do Prezydenta Miasta otrzymał decyzję, w której Prezydent Miasta umorzył zaległość podatkową (...)"

Podstawa naliczania ustawowych odsetek

Pytanie: "Powstało zadłużenie z tytułu "czynszu" (koszty eksploatacyjne i fundusz remontowy). Na jakiej podstawie naliczane są odsetki od takiego zadłużenia, czy powinny być one należne - nie ma przecież żadnej umowy, która by regulowała te kwestię?"

Zaległość podatkowa zbywcy nieruchomości

Pytanie: "Osoba fizyczna przeniosła własność nieruchomości na wierzyciela w zamian za zwolnienie z długu. Zbywca nie opłacał podatku od nieruchomości przez 2 lata. Czy ten zaległy podatek obciąża nabywcę?"

Umorzenie zaległości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "W 2002 roku urząd skarbowy wystawił tytuły wykonawcze na byłych wspólników spółki cywilnej za zaległe zobowiązania spółki w podatku od towarów i usług. Następnie w 2005 roku urząd skarbowy dokonał wpisu hipoteki przymusowej zarówno na nieruchomości jednego i drugiego wspólnika byłej spółki cywilnej. W chwili obecnej zamierzam złożyć wniosek do naczelnika urzędu skarbowego o umorzenie wobec mojej osoby zaległości podatkowych za 1999 rok z jednoczesnym wnioskiem by naczelnik (...)"

Potrącenie zaległego czynszu z kaucji

Pytanie: "Dwanaście lat temu wynajmując od spółdzielni mieszkaniowej sklep wpłaciłem kaucję w wysokości 3-krotnego czynszu zabezpieczającą ewentualne zaległości i szkody. W br. zrezygnowałem z prowadzenia dalszej działalności ale spółdzielnia odmówiła mi wydania protokołu zdawczo-odbiorczego tłumacząc to koniecznością uregulowania z mojej strony zaległych dwóch ostatnich czynszów. Czy mogę wystąpić do spółdzielni, żeby zaspokoiła swoje roszczenia z kaucji? Nadmieniam że obecna (...)"

Podatek niewymagalny a zaświadczenie

Pytanie: "Decyzją Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej dostałem domiar podatkowy w wysokości 25 tys. zł za rok 2003 jako podatek z tytułu nieujawnionych źródeł dochodu. Od przedmiotowej decyzji złożyłem odwołanie do Dyrektora Izby Skarbowej. Odwołanie jest w toku od 2 miesięcy. Decyzja Dyrektora Urzędu Skarbowego nie ma rygoru natychmiastowej wykonalności. Do odwołania skierowanego do Dyrektora Izby Skarbowej dołączyłem wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji. W odpowiedzi dostałem, że (...)"

Alimenty bieżące i zaległe

Pytanie: "Wyrok rozwodowy zasądza dla ojca alimenty na dziecko płacone osobiście do rąk matki do 20 każdego miesiąca. Zobowiązany traci zatrudnienie i zaprzestaje płacić. Matka dziecka robi zgłoszenie do komornika o ściąganie alimentów, które przez okres około roku jest nieskuteczne. Po podjęciu pracy zobowiązany wznawia płacenie alimentów bieżących zgodnie z wyrokiem rozwodowym, a komornik robi obciążenie swoją drogą, bo istnieje zaległość. Zobowiązany uważa tą formę za właściwą (...)"

Wstrzymanie wykonania zobowiązania podatkowego

Pytanie: "Czy gdy w momencie złożenia wniosku o umorzenie zaległości podatkowej lub rozłożenie jej na raty, wykonanie decyzji jest wstrzymane do momentu rozpatrzenia tych wniosków?"