zwrot kosztów utrzymania mieszkania - forum prawne

Witam.
na początku parę słów wstępu - kilka lat temu (około sześciu), mój ojciec zawarł ze mna umowę słowną dżentelmeńką, że wyprowadzając sie do innej kobiety (jest wdowcem)pozostawia mi nasze mieszkanie i mam w nim ułożyć sobie życie. W związku z tym poniosłem spore koszta remontu i doprowadzenia zaniedbanego mieszkania do porządku. Przez te lata ponosiłem oczywiście koszty utrzymania - czynsz itp. Dałem mu również pieniadze na wykup mieszkania na własność.
Aż tu niespodziewanie ojciec stwierdził, że mam się z tego mieszkania wynieść. W zwiazku z tym mam pytanie, czy jest jakaś szansa zwrotu kosztów remontów i utrzymania tego mieszkania - całkiem sporej kwoty.
Jeśli tak, to jakie kroki należy podjąć?