Ustalenie opłaty rocznej za użytkowanie

Pytanie:

Przedsiębiorstwo państwowe w 1991 r. sprzedało na mocy aktu notarialnego pawilon z prawem użytkowania wieczystego do gruntu, które wpisano do prowadzonej księgi wieczystej. Burmistrz pobierał opłatę na podstawie informacji przesyłanej użytkownikowi wieczystemu o wysokości tej opłaty, jednakże do tej pory nie ustalił w drodze decyzji opłaty za użytkowanie wieczyste. Czy burmistrz miał obowiązek wydać decyzję określającą wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego czy w tej sytuacji faktycznej burmistrz może wypowiedzieć wysokość opłaty rocznej na podstawie art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami? Czy w tych okolicznościach faktycznych istnieje podstawa prawna do wypowiedzenia dotychczasowej opłaty (jeżeli wysokość tej opłaty nie była ustalona w drodze decyzji)? Czy burmistrz powinien wydać najpierw decyzję ustalającą opłatę od użytkowania wieczystego i dopiero wypowiedzieć tę decyzję?

Masz inne pytanie do prawnika?

30.5.2006

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Ustalenie opłaty rocznej za użytkowanie

Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Taka też umowa została zawarta między Państwem a gminą. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej. Użytkowanie wieczyste wygasa z upływem okresu ustalonego w umowie albo przez rozwiązanie umowy przed upływem tego okresu. W razie rozwiązania umowy zwraca się pierwszą opłatę wniesioną z tytułu użytkowania wieczystego oraz sumę opłat rocznych wniesionych z tego tytułu za niewykorzystany okres użytkowania wieczystego. Opłaty te podlegają waloryzacji. Maksymalna wysokość kwoty podlegającej zwrotowi nie może przekraczać wartości prawa użytkowania wieczystego określonej na dzień rozwiązania umowy.

Porady prawne

Właściwy organ sporządza i podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę. W wykazie, określa się między innymi wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz terminy wnoszenia opłat i zasady ich aktualizacji.

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15 % do 25 % ceny nieruchomości gruntowej. Stawka jest zróżnicowana od rodzaju nieruchomości.

W wypadkach, pozwalających na udzielenie bonifikaty właściwy organ może udzielić, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od pierwszej opłaty i opłat rocznych. Wysokość pierwszej opłaty i opłat rocznych oraz udzielanych bonifikat i sposób zapłaty tych opłat ustala się w umowie. Nie jest zatem w tym przypadku wydawana żadna decyzja. Gmina i reprezentujący ją burmistrz są stronami umowy. Stawka procentowa opłaty rocznej za nieruchomości gruntowe, może być podwyższona uchwałą odpowiedniej rady w stosunku do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego. Podwyższenie stawki procentowej może nastąpić tylko przed oddaniem nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości. W wypowiedzeniu należy wskazać sposób obliczenia nowej wysokości opłaty i pouczyć użytkownika wieczystego o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia. Użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości, wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Od orzeczenia kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia. Wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

Reasumując opłatę roczną ustala się w umowie. W umowie ustala się jej wysokość poprzez określenie stawki procentowej od wartości nieruchomości. Podwyższenie stawki procentowej jest możliwe tylko do zawarcia umowy. Zmiana zaś wyceny jest możliwa nie częściej niż raz w roku. W zakresie opłaty gmina nie wydaje decyzji. Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie. Wypowiedzenie nie jest decyzją.

Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Skutkiem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów jest to, że 2,5 mln użytkowników wieczystych stało się właścicielami. 1 stycznia 2019 r. użytkownicy wieczyści gruntów zabudowanych (...)

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Użytkowanie wieczyste to prawo o charakterze dość mocno zbliżonym do prawa własności, jednak nie tożsame z nim. W pewien sposób przypomina także ograniczone prawa rzeczowe. Czy użytkowanie wieczyste może zostać ustanowione na każdym gruncie? Właściwie nie, bowiem użytkowanie wieczyste (...)

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - problem nieuzasadnionej aktualizacji opłaty rocznej

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu - problem nieuzasadnionej aktualizacji opłaty rocznej

Utrzymujące się od kilku lat wysokie ceny na rynku nieruchomości sprawiają, że przedsiębiorcy zamierzający prowadzić działalność gospodarczą z wykorzystaniem nieruchomości gruntowych, już na pierwszym etapie planowanej inwestycji muszą dysponować znacznymi środkami finansowymi. Fundusze (...)

Pomoc de minimis w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Pomoc de minimis w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów a pomoc publiczna Art. 14  ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele (...)

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

W myśl nowej ustawy z mocy prawa – 1 stycznia 2019 r. – prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi zostanie przekształcone w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych. Tym samym 2,5 mln Polaków, (...)

Podwyżka „wieczystego” zaskarżalna...

Podwyżka „wieczystego” zaskarżalna...

Przegapiłeś termin skargi na podwyżkę "wieczystego"? Możesz odwołać się od decyzji SKO do sądu administracyjnego. Dopuszczalna jest skarga do sądu administracyjnego, jeśli samorządowe kolegium odwoławcze odmówi obywatelowi przywrócenia terminu do zakwestionowania podwyżki (...)

Gruntowne zmiany w gospodarce nieruchomościami

Gruntowne zmiany w gospodarce nieruchomościami

    W zasadzie od 22 października zaczynają obowiązywać znowelizowane przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zmienią się m.in. zasady sprzedaży dawnych mieszkań komunalnych. Skorzystać będą mogli na tym nowi właściciele lokali i osoby, które wykupiły je przed (...)

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Opłaty za użytkowanie gruntów pokrytych wodami

Opłaty za grunty pokryte wodami są ponoszone raz w roku, a nowa najwyższa stawka za 1 m2 za grunty wykorzystywane dla działalności usługowej zadeklarowanej przez przedsiębiorcę uległa zmniejszeniu z 12,19 zł do 8,90 zł. Najniższa stawka wynosi natomiast 0,01 zł za 1 m2 na (...)

Zmiany w przekształceniu użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Zmiany w przekształceniu użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności

Nowelizacja ustawy o  przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów ma wesprzeć obywateli w uzyskaniu prawa własności nieruchomości gruntowej wykorzystywanej na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych (domki (...)

Niemiecka winieta sprzeczna unijnymi nomami

Niemiecka winieta sprzeczna unijnymi nomami

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej 18 czerwca 2019 r. wydał wyrok w sprawie C-591/17 - Austria przeciwko Niemcy. Uznał w nim, iż niemiecka winieta za użytkowanie dróg federalnych przez pojazdy samochodowe osobowe jest sprzeczna z prawem Unii. Opłata ta jest dyskryminująca, (...)

Grunty wykorzystywane na cele mieszkaniowe w użytkowaniu wieczystym przejdą na własność

Grunty wykorzystywane na cele mieszkaniowe w użytkowaniu wieczystym przejdą na własność

Właściciele lokali nie będą zaskakiwani podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste. Wysokość opłat przekształceniowych, które zastąpią gwałtownie zwiększające się opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, będzie przewidywalna. Efektem przyjętej przez rząd ustawy jest wyeliminowanie (...)

Określanie wartości nieruchomości w związku z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Określanie wartości nieruchomości w związku z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Czego dotyczy wyrok SN? Wyrokiem z 14 października 2022 r. Sąd Najwyższy uwzględnił skargę kasacyjną pozwanego Skarbu Państwa w sprawie o ustalenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Wyjaśnił przy tym reguły określania wartości (...)

W pierwszym roku więcej czasu na opłatę przekształceniową

W pierwszym roku więcej czasu na opłatę przekształceniową

Użytkownicy wieczyści gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe stali się właścicielami. Nie ma więc już opłaty za użytkowanie wieczyste, a termin na opłatę przekształceniową w pierwszym roku to 29 lutego 2020 r. Jeśli nie otrzymaliśmy jeszcze zaświadczenia i mamy wątpliwości, (...)

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Edycja 2018-09-07: Nowy artykuł na temat dodatku mieszkaniowego znajduje się w temacie: Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy   Mimo, iż pomoc przewidziana ustawą o dodatku mieszkaniowym tylko częściowo pokryje comiesięczne wydatki związane (...)

Zmiany w czynszach za użytkowanie wieczyste

Zmiany w czynszach za użytkowanie wieczyste

Nowe przepisy zlikwidują drastyczne podwyżki opłat za mieszkanie. Mogą wejść w życie już za miesiąc. Skorzystają na tym osoby wynajmujące swoje cztery kąty od gminy, która pobiera z tego tytułu tzw. opłatę roczną. Teraz miasta mogą podwyższać ją raz na rok w sytuacji, gdy wartość (...)

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste w prawo własności?

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste w prawo własności?

  Od 13 października 2005 r. obowiązuje ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. 1 stycznia 2008 roku została ona istotnie znowelizowana. Kto może wystąpić z żądaniem odpłatnego przekształcenia prawa użytkowania (...)

Reforma użytkowania wieczystego

Reforma użytkowania wieczystego

Projekt w przygotowaniach Ministerstwo Rozwoju i Technologii kończy prace nad nowym, rynkowym modelem odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu – przedsiębiorcom, organizacjom społecznym i obywatelom. Nowe przepisy mają przyczynić się do zwiększenia aktywności inwestorów. Projekt (...)

Zmiany w ustawie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność

Zmiany w ustawie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność

MIiR będzie rekomendował przyjęcie części poprawek poselskich do zgłoszonego w ubiegłym roku senackiego projektu nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dobre zmiany (...)

Taniej będzie można przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Taniej będzie można przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Z dniem 1 stycznia 2008 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. Zmiany te powinny spowodować zwiększenie zainteresowania przekształceniem wieczystego (...)

Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

W 2005 roku najboleśniej różnicę między użytkowaniem wieczystym a prawem własności odczują posiadacze działek i właściciele mieszkań w Warszawie. Podwyżkę stawek opłaty rocznej dostało tu 28 tys. osób. W innych miastach było ich mniej. Opłata roczna to w praktyce jedyna różnica (...)

Taksa notarialna - aktualne stawki 2018

Taksa notarialna - aktualne stawki 2018

Taksa notarialna to maksymalna wysokość opłaty pobieranej przez notariusza za dokonanie określonej czynności notarialnej. Stawki taksy ustalane są drogą rozporządzenia przez ministra i obowiązują na terenie całego kraju.  Opłaty notarialne zróżnicowane są w zależności (...)

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


PORADY PRAWNIKA

Zwrot opłaty rocznej

Zwrot opłaty rocznej

Użytkownik wieczysty sprzedał prawo użytkowania wieczystego osobie fizycznej, po czym zwrócił się do właściciela nieruchomości o zwrot części opłaty rocznej, proporcjonalnie do czasu trwania (...)

Obniżka stawki procentowej oplaty za użytkowanie

Obniżka stawki procentowej oplaty za użytkowanie

W 1999 r. z Urzędem Gminy zawarłam umowę w formie aktu notarialnego na okoliczność nieodpłatnego przeniesienia własności garażu i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste na okres 40 lat, w którym (...)

Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu

Opłata za wieczyste użytkowanie gruntu

W 2002 r. nabyłem notarialnie od Developera lokal mieszkalny w nowowybudowanym budynku wielorodzinnym, w którym dwa lokale są przeznaczone na działalność usługową, a pozostałych 15 to typowe lokale (...)

Zmiana stawki procentowej użytkowania wieczystego

Zmiana stawki procentowej użytkowania wieczystego

W związku z realizacją wniosku o ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego położonego na gruncie objętym prawem użytkowania wieczystego, na skutek uwłaszczenia nastąpiło przejęcie, (...)

Zasady pobierania opłat skarbowych przez gminę

Zasady pobierania opłat skarbowych przez gminę

Czy Gmina za wydanie zawiadomienia o nadaniu numeru porządkowego nieruchomości ma prawo pobierać oprócz opłaty skarbowej również opłatę za wydanie tegoż zawiadomienia? Jeżeli tak to na jakiej (...)

Przedawnienie opłaty rocznej za użytkowanie

Przedawnienie opłaty rocznej za użytkowanie

W 1991 roku spółka zawarła umowę z Urzędem Miasta w X, na użytkowanie wieczyste gruntu. Przez ostatnie 3 lata uprawniony do przyjęcia świadczenia za użytkowanie nie występował o nie. Czy może (...)

Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy

Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy

Wynajmujemy od spółdzielni mieszkaniowej lokal biurowy i magazynowy. Spółdzielnia na początku każdego roku kalendarzowego obciąża nas opłatą za użytkowanie wieczyste za cały rok. Czy spółdzielnia (...)

Wypowiedzenie warunków użytkowania gruntu

Wypowiedzenie warunków użytkowania gruntu

Mam działkę w wieczystym użytkowaniu. W grudniu 2004 UM wypowiedział mi warunki proponując nowe. Zrobił to jednak z błędem (chyba mają bałagan). Błąd polega na tym, że jest zły adres korespondencyjny, (...)

Własność budynków, wybudowanych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste

Własność budynków, wybudowanych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste

Czyją własnością stają się budynki, wybudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste? Jeśli na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste wzniesione zostały budynki albo inne (...)

Użytkowanie wieczyste a prawo własności

Użytkowanie wieczyste a prawo własności

Czym różni się użytkowanie wieczyste od prawa własności? Prawo własności jest prawem szerszym niż prawo użytkowania wieczystego. Według obecnie obowiązujących poglądów użytkowanie wieczyste (...)

Podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste

Podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste

Jaki jest tryb odwołania się od podwyższenia opłaty za użytkowanie wieczyste? Sposób postępowania w przedmiocie podwyższenia stawki opłaty za użytkowanie wieczystej oraz sposób zakwestionowania (...)

Skutek nieprawidłowego wypowiedzenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste

Skutek nieprawidłowego wypowiedzenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste

Czy nieprawidłowe wypowiedzenie opłaty opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wywiera skutki prawne? Wypowiedzenie, które nie spełnia warunków podanych w art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce (...)

legalizacja samowoli budowlanej.

legalizacja samowoli budowlanej.

Po moich dziadkach odziedziczyłam domek letniskowy który został wybudowany na początku lat 70-tych. Z tego co wiem od moich rodziców, domek ten jest samowolą budowlaną. W jaki sposób mogę zalegalizować (...)

Przekształcenie odrolnionej działki w rolną

Przekształcenie odrolnionej działki w rolną

Decyzją prezydenta miasta zezwolono na odrolnienie - "wyłączenie z produkcji rolniczej gruntów rolnych" klasy III b o powierzchni 0,0993 ha stanowiących działkę, a przewidzianych pod budowę domu (...)

Decyzje organu w przypadku samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku

Decyzje organu w przypadku samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku

Jakie rozstrzygnięcia może podjąć organ nadzoru budowlanego w w przypadku samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku? Zachodzi w takim przypadku konieczność zastosowania poniższego przepisu (...)

FORUM PRAWNE

widzenia z dzieckiem

widzenia z dzieckiem Chciałabym się dowiedzieć czy jako matka dziecka, to ja mogę złożyć wniosek o ustalenie liczby widzeń z dzieckiem? Ojciec dziecka jest osobą nahalną i bardzo bardzo niepunktualną(do (...)

Użytkowanie wieczyste - opłaty rosną nawet o 1000 % !!!

Użytkowanie wieczyste - opłaty rosną nawet o 1000 % !!! Na 2011 rok gminy wyznaczyły podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste. Właściciele mieszkań i garaży otrzymują od gmin pisma z informacją (...)

główny najemca

główny najemca mieszkam od ponad 15 lat w mieszkaniu mojej babci, która zmarła 7 lat temu. Nie byłam zameldowana w lokalu. Teraz chciałabym sie starac o tytuł głównego najemcy, czy jest na to (...)

Użytkowanie wieczyste a rozdzielenie księgi wieczystej

Użytkowanie wieczyste a rozdzielenie księgi wieczystej jeżeli się bierze nieruchomość zabudowana w użytkowanie wieczyste to jest powiedziane, że nalezy wykupić budynki (będą one własnością (...)

Użytkowanie wieczyste a sąsiedzi w mieszkaniu komunalnym

Użytkowanie wieczyste a sąsiedzi w mieszkaniu komunalnym Witam, mam pewien problem. Otóż mam mieszkanie własnościowe w budynku 4-rodzinnym. Budynek ma dwa osobne wejścia i dwa podwórka. Moje mieszkanie (...)

Opłaty za użytkowanie wieczyste

Opłaty za użytkowanie wieczyste Kiedy planowane są podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste? Słyszałem że zmiany mają wejść jakoś za niedługo? Wiadomo o ile wzrosną opłaty? Podwyżki są (...)

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja stawki... wstecz?

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja stawki... wstecz? Dzień dobry i witam forumowiczów Kilka dni temu otrzymałem pismo w sprawie aktualizacji stawki za użytkowanie wieczyste. Nowa stawka jest wyższa (...)

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność Jestem wieczystym właścicielem mieszkania. czy to prawda, że mogę starać się o przekształcenie go na własność? Jak to mogę zrobić? (...)

Czy może przekazać synowi w użytkowanie wieczyste sam dom ?

Czy może przekazać synowi w użytkowanie wieczyste sam dom ? Witam. Teściowa posiada własną działkę( ponad hektar) na której stoi dom jednorodzinny, szklarnie, garaże, stodoła. Czy może przekazać (...)

W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste?

W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste? Witam. W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste? Uprzejmie prosze o porade.

Użytkowanie wieczyste a rozdzielenie księgi wieczystej

Użytkowanie wieczyste a rozdzielenie księgi wieczystej jeżeli się bierze nieruchomość zabudowana w użytkowanie wieczyste to jest powiedziane, że nalezy wykupić budynki (będą one własnością (...)

Użytkowanie wieczyste a sąsiedzi w mieszkaniu komunalnym

Użytkowanie wieczyste a sąsiedzi w mieszkaniu komunalnym Witam, mam pewien problem. Otóż mam mieszkanie własnościowe w budynku 4-rodzinnym. Budynek ma dwa osobne wejścia i dwa podwórka. Moje mieszkanie (...)

Opłaty za użytkowanie wieczyste

Opłaty za użytkowanie wieczyste Kiedy planowane są podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste? Słyszałem że zmiany mają wejść jakoś za niedługo? Wiadomo o ile wzrosną opłaty? Podwyżki są (...)

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja stawki... wstecz?

Użytkowanie wieczyste - aktualizacja stawki... wstecz? Dzień dobry i witam forumowiczów Kilka dni temu otrzymałem pismo w sprawie aktualizacji stawki za użytkowanie wieczyste. Nowa stawka jest wyższa (...)

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność

Jak przekształcić użytkowanie wieczyste we własność Jestem wieczystym właścicielem mieszkania. czy to prawda, że mogę starać się o przekształcenie go na własność? Jak to mogę zrobić? (...)

Użytkowanie wieczyste - opłaty rosną nawet o 1000 % !!!

Użytkowanie wieczyste - opłaty rosną nawet o 1000 % !!! Na 2011 rok gminy wyznaczyły podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste. Właściciele mieszkań i garaży otrzymują od gmin pisma z informacją (...)

Czy może przekazać synowi w użytkowanie wieczyste sam dom ?

Czy może przekazać synowi w użytkowanie wieczyste sam dom ? Witam. Teściowa posiada własną działkę( ponad hektar) na której stoi dom jednorodzinny, szklarnie, garaże, stodoła. Czy może przekazać (...)

W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste?

W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste? Witam. W jaki sposób następuje oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste? Uprzejmie prosze o porade.

Witam. W ubiegłym roku kupiłem od komornika działkę jako użytkowanie wieczyste, złożyłem wniosek

Witam. W ubiegłym roku kupiłem od komornika działkę jako użytkowanie wieczyste, złożyłem wniosek Witam. W ubiegłym roku kupiłem od komornika działkę jako użytkowanie wieczyste, złożyłem (...)

Jaką datę przyjąć za datę końcową rozliczenia opłaty za użytkowanie wieczyste?

Jaką datę przyjąć za datę końcową rozliczenia opłaty za użytkowanie wieczyste? Jaką datę przyjąć za datę końcową rozliczenia opłaty za użytkowanie wieczyste? Prawo użytkowania wieczystego (...)

Wymiana stolarki okiennej w budynku będącym zabytkiem

Wymiana stolarki okiennej w budynku będącym zabytkiem Witam mam mieszkanie w budynku wpisanym do zabytków od 1987 roku w 2008 roku po zgodzie spółdzielni wymieniłem okna , lecz teraz była kontrol (...)

Porady prawne