Brak dojazdu do działki - forum prawne

Witam, mam problem z dojazdem do działki. Działka zaoferowana przez dziadków w formie odstąpienia jej drugiej połowy, więc na jednej działce byłyby dwa domy lub ewentualnie można działkę podzielić. Działka w ten sposób posiada tylko dojazd od strony domu dziadków, natomiast od drugiej strony niestety żaden z sąsiadów nie zgodził się na odstąpienia kawałka działki na drogę. Czy możemy w jakikolwiek sposób ubiegać się o dojazd? Czy ze względu na to, że dojazd działka posiada lecz przez dom dziadków nie mamy szans na uzyskanie drogi koniecznej od drugiej strony działki? Bardzo proszę o pomoc!