budowa gazociągu na działce

Niedługo nastąpi budowa gazociągu który ma również przebiegać przez moją działkę...Zakład gazowniczy proponuje mi odszkodowanie 2 tys. zł.co uważam za niedostateczne bo zdecydowanie obniża działkę przy jej sprzedaży w przyszłości. Proponuję by jeśli wyrażę zgodę i podłączę się chcę dożywotnio być zwolniony z opłaty przesyłowej za gaz ...niestety brak porozumienia..Jakie mam i mogę przedsięwziąć kroki by zabezpieczyć swe roszczenia ...jakie stoi za mną prawo bym mógł skutecznie bronić...proszę bardzo o odpowiedż i poradę...pozdrawiam i dziękuję