darowizna a smierc ojca

Mam pytanie otóż mój ojciec otrzymał od swojej matki w darowiźnie działkę a kilka lat później działkę (inną) wraz z wybudowanym na niej domem. Wiem ze to był jego odrębny majątek mimo to iż był w związku małżeńskim. Jego matka(moja babcia) w drodze sądowej zostala ustanowiona moją rodzina zastępczą. Żona mojego ojca czyli moja matka nie mieszka w domu od ponad 16 lat. Mieszkam w nim ja z babcia. Po śmierci ojca postępowanie spadkowe nie było przeprowadzone. Dodam jeszcze że ojciec nie pozostawił żadnego spadku. Jakie prawa ma do tego majatku moja matka ? czy dziedziczy ona polowę majątku ? jest jakaś możliwość aby pozbawić ją tego prawa ?

bardzo prosze o pomoc ...

[cytat]

Dodam jeszcze że ojciec nie pozostawił żadnego spadku.

[/cytat]


testamentu mialo byc(zamiast spadku)