Darowizna I sprzedaż - forum prawne

Witam, mam takie pytanie. Mój tata dostał w darowiźnie dom który chcemy sprzedać przed upływem 5 lat żeby uniknąć podatku dowiedziałam się że można zgłosić to w urzędzie skarbowym że nieruchomość będzie kupina inna lub coś w tym stylu czy to prawda? I tata by chciał się zrzec tego na mnie tylko pytanie czy przed sprzedażą czy po, ponieważ chce kupić mieszkanie I czy jeśli by się zrzekł po sprzedaży czy to nie on by musiał podpisać papiery kupna nowego? Czy mógł by mi ktoś to dobrze wyjaśnić?