Do kogo się zwrócić? - forum prawne

Witam. Mam nieco inny problem... Mianowicie jestem mieszkańcem małęj wspólnoty, w zarządzie której siedzi pani, z którą (delkatnie mówiąc) nie bardzo się lubimy. Ot, takie dawne, choć w gruncie rzeczy mało istotne utarczki. Ze względu na moje częste i długotrwałe wyjazd czynsz za mieszkanie płacę raz na jakiś czas (zwykle co 3 miesiące). Reguluję oczywiście wszystko. Do czynszu doliczany jest fundusz remontowy (jak najbardziej popierany przeze mnie). Nie dostałem jednak żadnej informacji, że od pewnego czasu (ok. 1 roku) fundusz zwiększył się o pewną kwotę... Nie robię problemu z tego, że się zwiększył, tylko, że nic o tym nie wiedziałem. Płaciłem tak jak zwykle czynsz (co trzy miesiące) wraz z funduszem jednak jak się okazało później moje zadłużenie rosło... Chciałem uregulować zaległości i poprosiłem ww Panią o wykaz moich wpłat, a przede wszystkim rozliczeń na poczet mojego zadłużenia. I tu pojawił się problem.... Ponieważ pani z zarządu odmówiła mi wglądu do takich rozliczeń. Tak więc moje pytanie brzmi: Gdzie i może w jaki sposób zwrócić się o wyegzekfowanie (jak mi się wydawało) moich spraw? Może są jakieś paragrafy regulujące takie prawa? Przypominam, że chcę uregulować swoje zaległości, o których jak już wspomniałem nie wiedziałem... Z góry dziękuję za pomoc. Andrzej

Zgodnie z art.27 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali " Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1. W kontekście tego artkułu może pan żądać w każdej chwili wglądu do dokumentacji Wspólnoty. A ponadto proponuję o pisemne (listem poleconym)przesłanie do Zarządu Wspólnoty prośby o wystawienie aktualnego salda pana należności. Pozdrawiam