Forum prawne

działka przy drodze gminnej - forum prawne

Mam taki problem , wójt chce abym cofną ogrodzenie na mojej działce o 5 m na całej długości, twierdzi że droga gminna ma mieć 12 m i że muszę oddać taki pas z swojej działki, czy ma rację? Jakiej wysokości odszkodowanie za to się dostaje? Czy można się nie zgodzić?

pirta

2011.8.29 11:53:6

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: działka przy drodze gminnej

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zakup działki pod budowę domu

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Wspólnota Mieszkaniowa – nieważność uchwał właścicieli lokali

Przeniesienie i wygaśnięcie zastawu rejestrowego

Jak dochodzi do powstania współwłasności nieruchomości?

Zasiedzenie nieruchomości

Jak uzyskać rentę i emeryturę przyznawaną w szczególnym trybie?

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Wójt, burmistrz, prezydent - wybieramy ich bezpośrednio

Pytania i odpowiedzi

Czym jest działka sąsiednia?

Pytanie: "Mam pytanie dotyczące warunku zabudowy i zagospodarowania terenu. Jak mi Państwo odpowiedzieliście: "decyzję można wydać jeżeli co najmniej jedna działka sąsiednia dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych". Moja działka (...)"

Dostęp do drogi publicznej

Pytanie: "Jeśli każda droga gminna jest drogą publiczną, oznacza to, że jeśli działka znajduje się przy drodze gminnej to jest to równoznaczne ze spełnieniem jednego z warunków nowej ustawy (o zagospodarowaniu przestrzennym) wydania warunków o zabudowie i zagospodarowaniu terenu, tzn. dostępu do drogi publicznej? Czy nowa ustawa (o zagospodarowaniu przestrzennym) wprowadza jakieś inne pojęcie drogi publicznej? "

Służebność mediów

Pytanie: "Jestem właścicielem działki, dla której zapisana jest służebność mediów (służebność mediów na rzecz każdorazowych właścicieli mojej działki) w działkach wcześniejszych. Co daje mi taki zapis służebności mediów? Jakie mam prawa i czego mogę wymagać od właścicieli działek, na których ta służebność jest zapisana? Jeżeli działka obciążona znajduje się przy drodze gminnej, w której poprowadzone są media, a na działce obciążonej ich nie ma, to czy mogę z tej (...)"

Partycypacja w kosztach urządzenia drogi gminnej

Pytanie: "Mieszkam przy drodze gminnej o piaszczystej nawierzchni, która jest jedynym dojazdem do posesji. Mieszkańcy zamieszkali przy tej ulicy postanowili z uwagi na jej kiepski stan techniczny utwardzić drogę (asfalt). Gmina obiecała taką drogę wykonać pod warunkiem, że mieszkańcy będą partycypować w 15% kosztów budowy brutto. 90% mieszkańców i działkowiczów wyraziło na to zgodę, pozostali odmówili. Czy odmowa udziału w kosztach jest prawnie uzasadniona? Czy istnieje możliwość prawnego (...)"

Utrzymanie drogi gminnej

Pytanie: "W pobliżu posiadanej przeze mnie działki rolnej znajduje się droga publiczna gminna. Droga ta jest całkowicie nieprzejezdna od lat 11, porośnięta przez drzewa i krzewy. Użytkownicy stale przejeżdżają przez będący w moim posiadaniu grunt rolny, równolegle do przebiegu drogi gminnej. Czy z obowiązujących przepisów prawa wynika obowiązek gminy dbania o drogę publiczną i doprowadzenie jej choćby do stanu przejezdności?"

Działka ewidencyjna a nieruchomość

Pytanie: "Czy jedna działka ewidencyjna może obejmować więcej niż jedną nieruchomość?"

Działka zamienna za wywłaszczoną

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej, która w nowym planie zagospodarowania przestrzennego w połowie przeznaczona jest na drogę publiczną. Pozostała część działki nie będzie działką budowlaną ze względu na to, że znajdzie się przy skraju drogi i poza ustaloną strefą przeznaczoną pod zabudowę. Obok znajdują się działki budowlane będące własnością gminy. Czy jako osoba, która ma być wywłaszczona, mogę domagać się od gminy zamiast odszkodowania (zapłaty za wywłaszczony (...)"

Droga prywatna

Pytanie: "Czy właściciel działki, który nabędzie udziały w przylegającej do działki drodze prywatnej, może korzystać z tej drogi w celu dojazdu do własnej działki? "

Wygaśnięcie służebności gruntowej

Pytanie: "Cztery lata temu nabyłem działkę w drodze zasiedzenia. Po trzech latach wpisano mi służebność z 1904 roku. Czy słusznie? Przecież ja działkę zasiedziałem od współwłaścicieli do których należała także działka władnąca. Działka władnąca należąca do jednego ze współwłaścicieli działki służebnej zmieniła właściciela w drodze kupna sprzedaży 25 lat temu. Czy służebność ta wygasła? Jak można to stwierdzić?"

Kiedy droga jest drogą publiczną

Pytanie: "Klient złożył wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału, na teren objęty wcześniejszą, prawomocną decyzją ustalającą warunki zabudowy. Działka mająca ulec podziałowi posiada jedynie dostęp do drogi wewnętrznej (bez uchwały Rady Gminy nadającej jej kategorię drogi gminnej), następnie jest połączona z drogą wewnętrzną prywatnej własności, która dopiero łączy się z droga gminną. Jako zapewnienie dojazdu do drogi gminnej ma wystarczyć oświadczenie właściciela (...)"

Przejęcie działki

Pytanie: "Na wniosek właściciela nieruchomości został dokonany podział geodezyjny. W wyniku tego podziału została wydzielona działka pod drogę publiczną. Działka ta na podstawie ostatecznej decyzji podziałowej, zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przeszła na własność gminy. Właściwy organ, zgodnie z art. 98 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, złożył niosek o ujawnienie w księdze wieczystej praw gminy w stosunku do działki wydzielonej pod drogę. (...)"

Opłata za przejazd przez działkę sąsiada

Pytanie: "Kupiłem działkę, do której dojazd jest poprzez inną działkę, która jest drogą dojazdową i, w której nabyłem też udziały. Ponadto sprzedający oświadczyli w akcie notarialnym, że działka ma dojazd do drogi publicznej(gminnej). Jak się okazało później działka, która jest drogą dojazdową, w której mam udziały nie dochodzi do drogi gminnej. Między nią a drogą gminną są jeszcze dwie malutkie działki, dla których nie mam i poprzedni właściciel też nie miał udziałów (...)"

Zaniechania przy utrzymywaniu dróg gminnych

Pytanie: "Jakie środki można podjąć, gdy gmina zaniedbuje obowiązek utrzymania dróg gminnych?"

Działka sąsiadująca

Pytanie: "Do kogo mogę się zwrócić o dokładne wyjaśnienie definicji działki sąsiadującej w ministerstwie, trybunale, bądź gdzie indziej abym mógł uzyskać ostateczną i niepodważalną odpowiedź (może wydano jakieś rozporządzenie, objaśnienie) na pytanie czy granicząc swoją działką budowlaną z drogą gminną i mając na przeciw działkę z zaawansowaną budową spełnia sie warunek w/w działki, otwierając drogę do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy (...)"

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."