Forum prawne

Działka rolna zmiana na budowlaną - forum prawne

Witam. Niestety nie posiadam żadnej wiedzy dotyczącej prawa budowlanego,powoduje to iż niewiem w jaki sposób przekształcić działkę rolną na budowlaną ,co powinienem najpierw zrobić,dodam że jest jeszcze problem natury wójta, działki rolne miały przejść na budowlane ale tą decyzję wstrzymał wójt do odwołania. Chciałbym zbudować na niej dom ale niewiem co mam najpierw zrobić?

gfxlogistic

2005.2.28 23:5:6

Odpowiedzi w temacie: Działka rolna zmiana na budowlaną (5)

Zwóc się do Gminy o WZZiT jak dostaniesz i po uprawomocnieniu zwróc się do architekta o plan w którym ustawi tój dom na działce ,a potem wykresli w formie regularnej figury geometrycznej obszar zabudowy uwzględniając dojazd i dojście do budynku.Ten dokument wrza z innymi złozysz w wydziale geodezji starostwa z prośba o odrolenienie ,a potem to już dokumenty o pozwolenie na budowę. Sama załatwiałam więc piszę w opoarciu o doswiadczenie. Pozdrawiam małgosia

małgosia

2005.3.1 14:19:15

dałem jusz dwa razy podanie o przekształcenie działki i mi odrzucono a wiem ze jest jakieś prawo ze jak działka jest miendzy innymi działkami budowlanymi i miedzy terenem zabudowanym to powini ja przekształcić ???

wajdor

2005.9.24 19:13:55

a jak długo trwa to przekształcenie

marcin1

2007.3.10 17:10:44

Ja w Krakowie czekałam 14 miesięcy :):)

spyra

2008.8.20 13:23:43

ja w okolicach Nowego Targu czekam ponad dwa lata:(

robert

2009.8.24 13:45:4

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zakup działki pod budowę domu

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Kiedy można budować w granicy ?

Nakaz rozbiórki a kara grzywny

Nowa egzekucja z nieruchomości

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Zmiana terminów przedawnienia roszczeń

Zasiedzenie nieruchomości

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż gruntu rolnego a VAT

Pytanie: "Na przetargu nabyłem nieruchomość rolną niezabudowaną od Starostwa Powiatowego. Jest to działka rolna o powierzchni 5 ha przeznaczona pod produkcję rolną. Ja jestem posiadaczem gospodarstwa rolnego (ok. 30 ha), choć nie jestem ubezpieczony w KRUS. Czy sprzedaż nieruchomości rolnej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia z podatku VAT?"

Zmiana przeznaczenia gruntu rolnego

Pytanie: "Interesuje mnie działka rolno-budowlana. Nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.Czy część rolną tej działki można przekształcić w działkę budowlaną?"

Budowa domu na działce rolnej

Pytanie: "Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne jednak w ewidencji gruntów jest to działka rolna. Czy na takiej działce można rozpocząć budowę domu?"

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Zmiana przeznaczenia nieruchomości

Pytanie: "Mam możliwość kupna pola od rolnika. Potem chciałabym przekształcić część tego pola na działkę budowlaną (nie jestem rolnikiem). Czy jest taka możliwość? Jeśli tak to gdzie się udać i jak to zrobić?"

Decyzja o WZ a status działki

Pytanie: "Chcemy zakupić działkę rolną. Czy wydanie warunków zabudowy na daną nieruchomość gruntową zmienia jest status na budowlany? "

Wniosek osoby fizycznej o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Pytanie: "Witam, Chciałbym aby moja działka stała się budowlaną. Czy mam prawo wystąpić z wnioskiem o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? "

Działka sąsiadująca

Pytanie: "Do kogo mogę się zwrócić o dokładne wyjaśnienie definicji działki sąsiadującej w ministerstwie, trybunale, bądź gdzie indziej abym mógł uzyskać ostateczną i niepodważalną odpowiedź (może wydano jakieś rozporządzenie, objaśnienie) na pytanie czy granicząc swoją działką budowlaną z drogą gminną i mając na przeciw działkę z zaawansowaną budową spełnia sie warunek w/w działki, otwierając drogę do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu przy (...)"

Podział bez wyznaczania drogi

Pytanie: "Była działka 8000m2, nie było planu przestrzennego zagospodarowania na terenie, na którym znajduje się działka, działka miała użytek R, klient sprzedający chciał sprzedać połowę działki. Geodeta na podstawie decyzji burmistrza miasta dokonał podziału na pięć nowych działek geodezyjnych (początek 2004) w oparciu o przepisy prawa cywilnego. Nie sprawdzając wcześniej czy ta pierwsza działka (8000m2) miała uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej. Czy geodeta mógł dokonać (...)"

Działka rolna-wyłączenie prawa pierwokupu

Pytanie: "Jeżeli gmina chce sprzedać działkę określoną w planie zagospodarowania jako działka rolna na poszerzenie siedliska wnioskodawcy to czy mają tu zastosowanie przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego? Przedmiotowa działka nie była najmowana lub dzierżawiona przez wnioskodawcę."

Działka ewidencyjna a nieruchomość

Pytanie: "Czy jedna działka ewidencyjna może obejmować więcej niż jedną nieruchomość?"

Przedwstępna umowa a przeniesienie własności

Pytanie: "Spółka z o. o. sprzedaje działki na razie rolne nieuzbrojone, a później przekształcone na budowlane i uzbrojone. Czy można przenieść własność działki na nabywcę poprzez przedwstępną umowę w formie aktu notarialnego? "

Rozbudowa blisko granicy działki

Pytanie: "Planuję rozbudowę domu, część dobudówki chciałabym postawić od strony działki sąsiada, z tym, że są to użytki rolne. Zgodnie z moimi planami nowa część budynku znalazłaby się w odległości ok. 1 m od granicy działki. Czy jeśli będę miała zgodę sąsiada na budowę tak blisko jego działki, to mogę liczyć na to, że również Urząd Gminy wyda mi zezwolenie na tą rozbudowę?"

Szerokość drogi wewnętrznej

Pytanie: "Mam działkę która chce podzielić na 6 mniejszych działek i wydzielić drogę dojazdową do tych działek. Jaką minimalną szerokość powinna mieć ta droga? "

Minimalna powierzchnia działki budowlanej

Pytanie: "Posiadam działkę, na którą składają się część rolna i budowlana w kształcie dwóch połączonych prostokątów, tak że tworzą wspólnie kwadrat. Działka ma powierzchnię 10.000m3. Chciałbym ją podzielić tak, aby powstała maksymalna ilość działek mniejszych z możliwością zabudowy (czyli każda z działek musiałaby mieć w swej części pewną ilość rolnej). Jaka jest minimalna wymagana wielkość działki budowlanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę i co trzeba zrobić, (...)"