eksmisja... nowa umowa najmu - forum prawne

Popadłem w tarapaty finansowe i nie płaciłem regularnie czynszu. Spółdzielnia mieszkaniowa skierowała sprawę do sądu (pozew o opróżnienie lokalu - eksmisja). Jeszcze przed pierwszą rozprawą uregulowałem zaległy czynsz, odsetki, koszty rozprawy oraz napisałem pismo do spółdzielni z prośbą o ugodę oraz podpisanie nowej umowy najmu zobowiązując się do regularnego płacenia czynszu. Dziś otrzymałem pismo, iż spółdzielnia podpisze ze mną umowę najmu, ale tylko na okres 1 roku. Co w takiej sytuacji? Czy po roku spółdzielnie może mnie wyrzucić na bruk? W przypadku eksmisji przysługuje mi lokal socjalny (małe dziecko) a oczekiwanie na niego w moim mieście to okres około 5 lat. Proszę o wyjaśnienie sytuacji. Z góry dziękuję.

pytanie 1: czy spoldzielnia posiada wyrok eksmisyjny? jesli tak, to z ktorego roku? jesli sprzed 2002 to masz klopot, spoldzielnia rozgrywa karty. jesli zas nie posiada to musisz czynic wszystko aby takiego wyrokju nie posiadala, czyli poprostu placic czynsz.

Spółdzielnia nie posiada wyroku. Jestem po pierwszej rozprawie. W sądzie złożyłem pismo że uregulowałem wszelkie należności, zobowiązuje się płacić regularnie, proszę o nową umowę najmu, oczywiście nadmieniam aby sąd miał na względzie dobro małoletniego dziecka. Do spółdzielni składam pismo z prośbą o wycofanie sprawy z sądu, nawiązanie nowej umowy najmu, zobowiązuje się płacić regularnie. Ze spółdzielni dostałem odpowiedz że czeka na mnie umowa najmu na czas określony jednego roku. Tylko zastanawiam się co dalej... Jeżeli dostaną nakaz eksmisji to na mieszkanie będę czekać w moim mieści 5 lat. Po roku (regularna płatność) umowa najmu wygasa i mają mnie z głowy... jeżeli nie podpiszą ze mną kolejnej umowy rozumiem że z mety jestem na bruku????

Kolejną rozprawę mam wyznaczoną na maj i nie wiem co dalej ... dziękuję za odpowiedzi i pomoc!

Czy można się dowiedzieć jak sprawa się zakończyła?