Hipoteka-nieruchomości zaznaczone w kosztorysie? - forum prawne

Witam,

Mam takie pytanie, moja rodzina popadła w dosyć spore długi, jedyną opcją jest wzięcie hipoteki na niezabudowaną CZĘŚĆ działki na której stoi dom. CHodzi mi o to, że jeśli bank mhmm, nie wiem jak to ująć, jeśli bank sporządza "kosztorys"(nie wiem czy to tak się nazywa) to jeśli tata wykazał, że posiada jeszcze inne pola, samochód to jeśli bank wpisuje to jako "zabezpieczenie" lub jako informację, że tata jest właścicielem tych rzeczy, jednak nie jest to obciążone to czy np takie pole może zostać za miesiąc, dwa, lub pół roku sprzedane bez problemów?

Proszę wybaczyć za zawiłość posta ale nie jestem w tych sprawach wtajemniczony :/ Z góry bardzo dziękuję za pomoc pozdrawiam!