Jak wygląda postępowanie eksmisyjne? - forum prawne

Czy ktoś może mi w przybliżeniu opisać jak wygląda postępowanie eksmisyjne z zmieszkania kupionego na licytacji komorniczej? Z momentem kupienia nieruchomości mieszkańcy mają się wyprowadzić?

W sytuacji gdy lokator nie chce opuścić lokalu i nie płaci czynszu należy jak najprędzej wniesienie do sądu powództwa o eksmisję. Na podstawie wyroku eksmisyjnego można wnosić o opróżnienie lokalu przez komornika. Należy jednak pamiętać iż nie jest to proces krótkotrwały. Sąd/komornik sprawdzają czy osoby do eksmisji ma prawa do innych nieruchomości w których może zamieszkać i czy te nieruchomości nadają się do zamieszkania. Jeżeli lokator nie prawa do takiego lokalu wówczas zgodnie z przepisami należy znaleźć mu mieszkanie zastępczy lub socjalne. Nie można pozbyć się lokatora nie zapewniając mu pomieszczenia zastępczego, jeżeli lokator nie ma prawa do lokalu socjalnego lub zamiennego. Komornik lub sąd wydają powiadomienie do gminy o wskazanie lokalu. Gmina ma na to czas do pół roku. Jeżeli w tym czasie nie znajdzie się lokal komornik usunie dłużnika do noclegowni, schroniska albo innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe wskazanej przez gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.

witam, udzielam porad prawnych:

mariusz.gaska@wp.pl