Forum prawne

jak wypowiedzieć dzierżawę - forum prawne

Chciałbym rozwiązać umowę ale dzierżawca żąda spłaty dzierżawy jaką powinienem mu zapłacić za rok użytkowania sprzętu. Czy jest szansa rozwiązania umowy bez spłaty?

molenda27

2011.9.13 12:34:14

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jak wypowiedzieć dzierżawę

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Najem lokali użytkowych

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?

Umowa zlecenie - Co musisz wiedzieć o umowie zlecenie

W jaki sposób uniknąć rozwiązania umowy o pracę?

Zasiedzenie nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Wypowiedzenie umowy dzierżawy przez nowego właściciela nieruchomości

Pytanie: "Kupiłem na licytacji komorniczej halę. Poprzedni właściciel zawarł ze spółką umowę dzierżawy tej hali. Czy mogę wypowiedzieć umowę dzierżawy?"

Wypowiedzenie umowy dzierżawy

Pytanie: "Czy i w jaki sposób mogę zerwać dzierżawę gruntu, który odziedziczyłem po ojcu, a został przez niego wydzierżawiony na 35 lat sąsiadowi, który nie żyje, a spadkobierczynią jest jego córka? Na umowie dzierżawnej jest także mój podpis."

Dzierżawa nieruchomości gminy

Pytanie: "Jaką podstawę prawną powinna przyjąć gmina, ogłaszając przetarg na wyłonienie dzierżawcy takich nieruchomości jak cmentarze komunalne, targowiska czy wysypiska śmieci? Czy powinna to być ustawa o gospodarce nieruchomościami czy ustawa prawo zamówień publicznych? Jedynym kryterium wyboru dzierżawcy jest wysokość prowizji, którą potrąca z pobranych opłat - odpowiednio do charakteru nieruchomości. "

Brak zapłaty czynszu dzierżawnego

Pytanie: "Adresat oficjalnie odmówił przyjęcia wezwania do zapłaty od innej osoby prywatnej za dzierżawę gruntu. Grunt dzierżawiony jest przez 3 osoby, dwie odebrały wezwania do zapłaty. Jak traktować skuteczność wezwania do zapłaty jeśli jedna z trzech osób dzierżawiących wspólnie odmówiła przyjęcia? Zna ona pozostałe osoby, które prawdopodobnie jej to przekazały. Na kopercie widnieje "Adresat - odmowa przyjęcia". Brak zapłaty od 3 lat, płatnośći wg umowy roczne."

Wypowiedzenie umowy najmu i dzierżawy

Pytanie: "Nasza firma wydzierżawia dystrybutory do wody. Umowa najmu jest zawarta na okres 24 m-cy i ulega automatycznemu przedłużeniu na okres kolejnych 24 m-cy o ile żadna ze stron nie zadeklaruje na piśmie zamiaru jej rozwiązania. W naszej umowie obie strony mają prawo do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym w przypadku naruszenia postanowień umowy. Nie ma natomiast zapisu o możliwości wypowiedzenia umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia przed upływem 24 m-cy. Czy w umowie powinien (...)"

Podatki wynikające z umowy dzierżawy

Pytanie: "Dla celów reklamy wytwarzanych produktów zawieram umowy dzierżawy pod tablice reklamowe z właścicielami nieruchomości, to jest zarówno działek, na których posadowione są budynki mieszkalne, jak i gruntów ornych. Są to powierzchnie nie przekraczające 4 m2 i wartości opłat dzierżawnych w skali roku nie przekraczające 1000,00 złotych. Zapłatę za dzierżawę dokonuję jednorazowo, zazwyczaj w połowie roku. Okres trwania umowy wynosi jeden rok. Czy od umów dzierżawy z właścicielami (...)"

Dzierżawa gruntu a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Mam zamiar dzierżawić grunt od osoby prywatnej, która prowadzi działalność gospodarczą pod własnym nazwiskiem. Grunt nie jest własnością firmy (tzn. w KW jako właściciel nie jest wpisana firma). Na tym terenie prowadzono wcześniej działalność związaną z wydobyciem kopaliny pospolitej. Teren ten nie został jednak zrekultywowany. Za ten grunt naliczany jest podatek od nieruchomości wg stawki dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Ja nie prowadzę działalności (...)"

Faktury VAT na prywatny wynajem i dzierżawę

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR + VAT). Poza działalnością mam prywatny wynajem i dzierżawę (ryczałt 8,5%). Słyszałam że w trakcie zawieszenia działalności nie składa się deklaracji VAT-7. Czy to prawda, że ja mając zawieszoną działalność - i tak będę musiała składać VAT-7 z powodu mojego prywatnego wynajmu i dzierżawy na cele użytkowe (VAT 23%)?"

Faktura za dzierżawę z dużym opóźnieniem

Pytanie: "Firma podpisała kilka lat temu wieloletnią umowę na dzierżawę pewnego urządzenia. Zgodnie z umową płatności miały następować raz w roku z dołu na podstawie wystawionej faktury przez wydzierżawiającego. Kilka lat temu faktury przestały przychodzić (kwota usługi nie jest znaczna) zapewne przez zapomnienie wydzierżawiającego. My też o tym zapomnieliśmy (jedna faktura rocznie), ale to nie w naszym interesie jest pamiętać o tym fakcie. Obecnie wydzierżawiający przypomniał sobie (...)"