Forum prawne

jak wypowiedzieć umowę na czas określony - forum prawne

Wynajęłam z dwójką znajomych mieszkanie w biurze pośrednictwa. Podpisaliśmy umowę na rok, w umowie nie było nic o okresie wypowiedzenia, ale pośredniczka nam powiedziała, że jeśli będziemy chcieli wypowiedzieć umowę wcześniej z jakichś powodów to będzie to za porozumieniem stron, czyli jeśli właściciel mieszkania się zgodzi. Niestety, po miesiącu czasu odkryliśmy mankamenty mieszkania, mianowicie wyskakujące korki przy włączeniu dwóch grzejników, wchodzący grzyb, niektóre urządzenia niesprawne itp. Postanowiliśmy wypowiedzieć umowę, jednak właściciel się nie zgodził. Czy jest jakieś prawo regulujące warunki takiej umowy? Co musimy zrobić, żeby ją zerwać?

libby88

2012.2.18 10:46:22

Odpowiedzi w temacie: jak wypowiedzieć umowę na czas określony (1)

Jeśli w umowie nie ma podanych konkretnych sytuacji, w których mogą państwo zerwać wcześniej umowę niestety nie ma takiej możlwiości, bez porozumienia z właścicielem.

justyna_z

2012.6.26 13:57:21

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Sposób obliczania okresu wypowiedzenia umowy o pracę zawartej na czas określony z nauczycielem akademickim

Najem lokali użytkowych

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Umowa o pracę - Co musisz wiedzieć o umowie o pracę?

Rozwiązanie umowy o pracę przez pracodawcę za wypowiedzeniem

Chałupnictwo - uprawnienia zatrudnionych w systemie nakładczym

Pytania i odpowiedzi

Wypowiedzenie umowy przez współnajemcę

Pytanie: "Mam podpisaną umowę najmu mieszkania wraz z dwoma innymi osobami jako najemca. Przy wyprowadzeniu się jakie kroki muszę podjąć, żeby mnie wykreślono z umowy, czy muszę ją wypowiedzieć? zaznaczam, że moi współlokatorzy (figurujący w umowie) nie rezygnują z najmu. "

Wypowiedzenie umowy użyczenia lokalu

Pytanie: "W budynku należącym do jednego właściciela zamieszkuje w jednym z pomieszczeń lokator- mieszka nieodpłatnie, czyli jak rozumiem tytułem prawnym uprawniającym go do mieszkania jest umowa użyczenia. Użyczenie może być na czas oznaczony i nieoznaczony. W opisywanej sytuacji umowa została zawarta kilkanaście lat temu - ustnie. Człowiek ten miał zamieszkiwać jako dozorca tego budynku. W ostatnich latach zmienił się właściciel budynku - przejął ten budynek razem z dozorcą. W końcu (...)"

Czas trwania stosunku pracy

Pytanie: "Na jaki okres zawiera się umowę o pracę?"

Przekształcenie umowy terminowej w bezterminową

Pytanie: "Czy nadal obowiązuje przepis, że trzecia umowa o pracę musi być zawierana na czas nieokreślony? "

Aneks zamiast kolejnej umowy na czas określony

Pytanie: "Zgodnie z art. 25 [1] Kodeksu Pracy po dwukrotnym przedłużeniu umowy o pracę na czas określony, trzecia umowa automatycznie powinna być zawarta na czas nieokreślony. Co zrobić w sytuacji, kiedy pracodawca celem ominięcia w/w przepisu, po dwukrotnym przedłużeniu umowy na 1 rok nie chce zawrzeć kolejnej (która automatycznie stała by się umową na czas nieokreślony), a w zamian za to sugeruje podpisanie aneksu do drugiej umowy na czas określony, przedłużając ją o kolejny rok. Chciałem (...)"

Nauczyciel kontraktowy na umowę na czas określony

Pytanie: "Czy dyrektor szkoły, który kończy swoją kadencję 15 kwietnia 2006 może zmienić umowę o pracę zawartą z nauczycielem kontraktowym w dniu 01-09-2006 na czas określony, (jest to pierwsza umowa zawarta z nauczycielem w tej szkole) aneksem do umowy, na czas nieokreślony?"

Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony przed upływem czasu, na jaki została zawarta

Pytanie: "Jakie konsekwencje prawne pociąga za sobą wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony przed upływem czasu, na jaki została zawarta? Czy istnieje jakaś możliwość dla najemcy wycofania się z umowy (jak należałoby ewentualnie taką umowę sporządzić?)"

Wypowiedzenie umowy najmu - naruszenie warunków

Pytanie: "Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeśli najemca naruszył warunki umowy najmu zawartej na czas oznaczony (10 lat)."

Upływ terminu umowy zawartej na czas określony

Pytanie: "Jeżeli pracodawca i pracownik, którzy zawarli umowę o pracę na czas określony milczą do 30.04 a z dniem 30.04 mija termin umowy, to czy samoczynnie zostaje zawarta kolejna umowa pomiędzy pracodawcą a pracownikiem na warunkach wcześniejszych?"

Ustny wynajem mieszkania

Pytanie: "Jeśli strony umowy chciałyby zawrzeć umowę najmu lokalu na czas oznaczony, dłuższy niż rok i nie zrobią tego w formie pisemnej, to poczytuje się umowę zawartą na czas nieoznaczony. Jeśli umowa najmu "ustna" zawarta byłaby na okres nie dłuższy niż 1 rok - na czas określony. Po skończonym terminie zawarta byłaby druga umowa ustna na najem nie dłuższa niż na okres 1 roku. Czy w tej sytuacji można poczytywać tą drugą umowę na czas nieoznaczony?"

Skrócenie umowy o pracę zawartej na okres próbny

Pytanie: "Podpisałem z pracownikiem umowę o pracę na okres próbny - trzy miesiące. W porozumieniu z pracownikiem pragniemy skrócić zawartą umowę na okres próbny z 3 do 1,5 miesiąca i podpisać umowę o pracę na czas określony na trzy lata. Czy to proponowane rozwiązanie nie koliduje z prawem pracy? "

Umowa o pracę na czas określony z nauczycielem

Pytanie: "Czy z nauczycielem można zawrzeć trzecią umowę na czas określony w oparciu o ust. 7 art. 10 ustawy - Karta Nauczyciela?"

Aneksowanie umów o pracę na czas określony

Pytanie: "Pracuję jako informatyk od 10.07.2000. Podpisałem umowę na 3 miesiące na czas określony. Drugą umowę do końca roku. Następna umowa powinna być już na czas nieokreślony, usłyszałem jednak z "przecieków", że mogą wprowadzić aneks do umowy i następna zgodnie z prawem znowu będzie na czas określony. Czy to faktycznie jest zgodne z prawem pracy i jak mogę się przed taką umową bronić?"

Zmiana właściciela a umowa najmu

Pytanie: "Kupiłam domek jednorodzinny. Poprzedni właściciel wynajmował ten dom na podstawie umowy najmu na czas określony. Koniec umowy nastąpi za dwa lata (była to umowa na 3 lata zawarta 3 miesiące przed sprzedażą domu). Czy nowy właściciel może wypowiedzieć tę umowę, czy też będzie musiał znosić najemcę jeszcze przez te dwa lata? Czy wówczas stosunek najmu będzie miał podstawę w zawartej umowie najmu (której przecież nie podpisywałam i nie ustalałam jej warunków), czy musiałabym (...)"

Czy mogę wypowiedzieć umowę o pracę będąc na na zwolnieniu lekarskim?

Pytanie: "Jestem zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony. Obecnie znajduję się na zwolnieniu lekarskim. Czy w takim przypadku mogę złożyć wypowiedzenie? "