Forum prawne

Kiedy mogę sprzedać działkę, którą otrzymałem w spadku? - forum prawne

Witam,
w 2010 roku zmarł mój tata, w spadku otrzymałem działkę budowlaną.
Kiedy mogę ją sprzedać? Jakie koszty muszę ponieść?

Czy jeżeli sprzedam ją przed upływem 5 lat to muszę zapłacić podatek? Czy te pieniądze mogę przeznaczyć na kupno mieszkania?

Slabyy

2014.5.14 18:45:33

Odpowiedzi w temacie: Kiedy mogę sprzedać działkę, którą otrzymałem w spadku? (1)

Witam Jeżeli jest Pan właścicielem może Pan ją sprzedać w dowolnym momencie. Gdyby sprzedaż nastąpiła w terminie do 5 lat liczonych od końca roku, w którym nabył Pan własność (31.12.2010r.) będzie Pan musiał zapłacić podatek dochodowy liczony od uzyskanego przychodu z tytułu ceny sprzedaży, chyba że w terminie 2 lat przeznaczy Pan środki ze sprzedaży na cele mieszkaniowe (konieczne jest złożenie oświadczenia w Urzędzie Skarbowym)

Piotr_76

2014.5.22 13:23:10

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dziedziczenie spadku przez rodzeństwo spadkodawcy

Czy mogę sprzedać spadek? Zbycie spadku w drodze umowy

Gdy spadkobierca nie zdąży przyjąć spadku... (transmisja)

Czy można zbyć udział w spadku?

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Czy zawsze można odrzucić spadek? Odrzucenie spadku z pokrzywdzeniem wierzycieli

Kiedy dziedziczą rodzice spadkodawcy?

Sądowy dział spadku

Co to jest przyjęcie spadku wprost?

Pytania i odpowiedzi

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Sprostowanie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku

Pytanie: "W 1997 roku otrzymałam spadek, a w roku 2011 chciała sprzedać mieszkanie otrzymane z tego spadku. Jednak okazało się mój udział w spadku jest inny niż stwierdzony. Co mogę zrobić w zaistniałej sytuacji? "

Sprzedaż odziedziczonych samochodów

Pytanie: "Po zmarłym bracie pozostały trzy samochody (niesprawne i o niewielkiej wartości rynkowej). Odbyła się już sprawa o stwierdzenie nabycia spadku (czekamy na uprawomocnienie). Spadkobiercami są rodzice i dwoje braci. Czy możemy sprzedać teraz samochody a pieniądze zwrócić dłużnikom (ZUS,Urząd Skarbowy,PKO,inni)? Spadek został przyjęty z dobrodziejstwem inwentaża. "

Pełnomocnictwo a zabezpieczenie wierzytelności

Pytanie: "Pewna osoba jest winna mojemu mężowi sporą sumę pieniędzy. Na dzień dzisiejszy nie ma z czego oddać. Osoba ta jest właścicielką działki budowlanej, wartej więcej, niż jest nam winna. Dogadaliśmy się, że ta działka „pójdzie” jako zabezpieczenie dla nas, żebyśmy mieli pewność, iż swoje pieniądze odzyskamy. Na sprzedaż ona nie chce się zgodzić. Zaproponowała nam, że napisze pełnomocnictwo, upoważnienie u notariusza na nas, że w każdej chwili będziemy mogli (...)"

Obecność uczestnika na rozprawie w sprawie spadku

Pytanie: "Ojczym złożył do Sądu wniosek o nabycie spadku po swojej zmarłej żonie, a mojej Mamie. Wniosek dotyczy gospodarstwa rolnego o pow. 1 ha 3 ary. Otrzymałem wezwanie do stawiennictwa do Sądu w dniu rozprawy i związku z tym nie mogłem uczestniczyć na rozprawie. Czy Sąd może pod moją nieobecność stwierdzić nabycie spadku?"

Zbycie udziału w spadku

Pytanie: "Czy jeżeli spadkobiercy (rodzeństwo) są zgodni co do podziału spadku tzn. jedna ze stron zgadza się na przekazanie swojej części dla drugiej za uzgodnioną kwotę to czy jest możliwe "załatwienie" tego u notariusza? "

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Stwierdzenie nabycia kilku spadków

Pytanie: "Czy mogę złożyć jeden wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po dziadku, jego matce i siostrze?"

Zawieszenie postępowania

Pytanie: "Jestem spadkobiercą ustawowym. Otrzymałem wezwanie z sądu na posiedzenie w sprawie nabycia spadku z ustawy. Który przepis reguluje mój wniosek do sądu, aby sąd odłożył sprawę powołania do spadku na okres 9 miesiecy? Czy możliwe jest aby sąd zobowiązał wszystkich spadkobierców tj. mnie i 2 siostry - do posiedzeń rodzinnych w celu osiągnięcia porozumienia co do dobrowolnego podziału spadku między sobą - i przyjścia za 9 miesięcy na posiedzenie sądowe. "

Stwierdzenia nabycia spadku i działu spadku w jednym postępowaniu

Pytanie: "Czy konieczne jest przeprowadzenie dwóch odrębnych postępowań do przeprowadzenia nabycia spadku i działu spadku?"

Na czym polega umowny dział spadku?

Pytanie: "Na czym polega umowny dział spadku?"

Dział spadku według aktu własności ziemi

Pytanie: "Sąd stwierdził nabycie spadku po zmarłym przez wdowę po nim (2/4) oraz jego dwie siostry po 1/4 (małżonkowie nie mieli dzieci). Przy czym wchodzący w skład spadku udział w gospodarstwie rolnym odziedziczyła żona zmarłego (2/4) i jedna z sióstr (1/4), a zamiast drugiej siostry jej córka (1/4). Małżonkowie byli właścicielami gospodarstwa rolnego o pow. 1,3 ha składającego się z kilku działek i domu mieszkalnego. W 1974 r. Urząd Powiatowy na podstawie ustawy o uregulowaniu własności (...)"